杭州市房屋转让合同书合集3篇

杭州市房屋转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*****地址：*************联系方式：***********托付代理人：**********地址：*************联系方式：***********买方(以下简称乙方)：*****地址：*************联系方式：***********托付代理人：**********地址：*************联系方式：***********托付代理机构：*********经办人：************联系方式：***********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1.甲方房屋(以下简称该房屋，详细以房屋全部权证的记载为准)座落于***省**县***路**号，房屋结构为***，房屋用途为**********，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为******平方米。2.该房屋全部权证号为***********(共有权证号为*********)。土地使用权取得方式为*****。土地使用权证号码为**********。3.该房屋四至界限：东至*******，南至********。西至*******，北至********。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：********************。5.该房屋租赁状况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][*****币]每平方米*****元，总金额*******元，大写****亿****千*****百****拾***万****千****百****拾****元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方商定按以下第***项以(现金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给**********。2.分期付款：*****************************。3.其它方式：*****************************。第四条交房方式(1)自本合同签订之日起**天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)自本合同签订之日起的*****日内，甲方将**********。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按***计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第***种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同限期连续履行。若乙方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按******计算。逾期交付超过***天，乙方有权按下述第**种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在**天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方担当违约责任，支付给乙方违约金5万元。第八条关于产权登记的商定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方赐予乐观帮助。如因甲方缘由造成乙方不能取得房屋全部权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定分别担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。第十一条其他商定事项************************。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决。第十五条本合同自各方签章之日起生效。第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)：*************承租人放弃优先购买权(签章)：*****甲方共有权人意见(签章)：*******(或承租人或上级主管部门)乙方(签章)：*************签订日期：*****年****月***日杭州市房屋转让合同书(第二篇)【标题】杭州市房屋转让合同书【摘要】本合同由乙方（以下简称“转让方”）将其位于杭州市的房屋转让给甲方（以下简称“受让方”），双方按照平等、自愿、公平原则，达成如下协议。【合同正文】一、合同双方甲方：[受让方姓名/名称]（以下简称“甲方”）住所地：[甲方地址]乙方：[转让方姓名/名称]（以下简称“乙方”）住所地：[乙方地址]二、房屋情况1.房屋基本信息（1）房屋坐落：[房屋具体地址]（2）房屋性质：[房屋性质，例如住宅/商业用途]（3）房屋面积：[房屋总面积]（4）产权状况：乙方系该房屋的合法产权人，房屋权证号为[房屋权证号]。2.房屋价格及支付方式（1）转让价格：[房屋转让价格，应注明币种]（2）支付方式：甲方应在本合同签署之日起[支付方式，例如一次性付款/分期付款]，按照以下方式支付转让款项：a)第一期，甲方应立即支付[金额]，作为合同签署时的定金；b)第二期，甲方应在[日期]之前支付[金额]；c)其他支付条款：[如有其他支付方式或条件，请注明]三、过户手续及税费1.房屋过户（1）乙方应在双方签署本合同后，自行负责办理房屋过户手续，并按法律法规完成过户登记；（2）甲方应积极配合并提供必要的协助。2.税费（1）房屋转让所需的税费由双方按照法律法规规定分别承担；（2）具体税费如下：a)契税由甲方承担，并按当地契税税率的[百分比]计算；b)其他涉及的税费及费用由各自承担。四、违约责任1.甲方违约（1）如甲方未按本合同约定支付全部转让款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方支付定金后，如甲方中途解除本合同，定金不予退还。2.乙方违约（1）如乙方未能按本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方解除本合同后，应将甲方已支付的全部款项予以返还，并赔偿甲方因此而产生的合理的费用。五、其他约定1.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成时，提交杭州市有管辖权的人民法院进行诉讼解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：注：本合同内容仅供参考，具体情况可根据需要进行修改。请在使用前咨询专业律师以确保合法性和完整性。杭州市房屋转让合同书(第三篇)杭州市房屋转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成如下合同条款：第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房产证号：[房产证号]1.2房屋权属情况：（1）房屋所有权归甲方所有，不存在第三方权益纠纷。（2）房屋不受到限制性担保或抵押。第二条转让价格及支付方式2.1本次房屋的转让价格为人民币[转让价格]元整。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付方式]付款给甲方。第三条交付及验收3.1甲方在收到乙方支付全部款项后，应将房屋的物权转移完成。3.2乙方在收到房屋物权转移凭证后，应立即对房屋进行验收，确认房屋的状态和附属设施是否完好。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照约定将房屋所有权转移给乙方，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。4.2如果乙方未能按照约定支付全部款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第五条其他约定5.1本合同采用书面形式，并经双方签字确认后生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律