餐饮店铺租赁合同合集3篇

餐饮店铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)**********承租方(乙方)**********身份证号：*****************身份证号：*****************联系方式：*****************联系方式：*****************本合同当事人的名字(甲方和乙方依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于***(省、市)***(区、县)*****门牌号为*********2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自**年**月**日起至**年**月**日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为****使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为****元(大写******)租金总额为****元(大写******)2房屋租金支付方式如下：**************甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：****(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：****(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方恢复原状。3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住*。2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。3、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的*%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第十一条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：******************************甲方：*************乙方：*************签约日期：*****年*月*日签约日期：*****年*月*日签约地点：***********签约地点：***********餐饮店铺租赁合同(第二篇)餐饮店铺租赁合同合同编号：__________________甲方（出租人）：姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_____（具体地址）的餐饮店铺并有出租意愿，乙方愿意租赁该店铺用于经营餐饮业务，双方经友好协商达成以下合同：一、租赁期限1.1本合同从__________________（起始日期）起至__________________（终止日期）止，共计租赁期为____年/月/日。1.2若在租赁期届满前，双方达成续租意愿，应提前______（天/月）书面通知对方并签订续租协议。二、租赁物及用途2.1甲方将其拥有的店铺出租给乙方，具体位置、面积及结构见附件【店铺平面图】。2.2乙方租赁该店铺用于经营餐饮业务，需符合相关法律法规和规章制度。三、租金及支付方式3.1租金为每月/日/年______元（大写：__________________）。3.2租金支付方式：乙方应在每月/日/年的______号前，以现金/银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。四、装修及设备4.1乙方在租赁期内有权对店铺进行合理的装修及添置设备，但需获得甲方书面同意。4.2若乙方对店铺进行装修，应承担相关费用，保证施工过程中不影响店铺结构和安全，并保证恢复原状。五、维修及保养5.1甲方负责店铺建筑及设备的大修和维护，但乙方应按照使用说明书正确使用设备，保障设备正常运行。5.2如乙方存在违反使用说明书或故意损坏店内设备的行为，乙方应承担相应的修理费用。六、违约责任6.1如任何一方在本合同履行过程中违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同约定总金额的_____（百分之____）。6.2若一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。七、适用法律及争议解决7.1本合同的订立、生效、履行和解释，适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方一致同意提交本合同签订地的人民法院进行解决。八、其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。摘要：本合同系甲方将其拥有的餐饮店铺出租给乙方，租赁期限为____年/月/日。甲方负责店铺的大修和维护，乙方负责按时支付租金，并可对店铺进行装修和设备添置，但需事先获得甲方书面同意。双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。甲方：签名：__________________日期：__________________乙方：签名：__________________日期：__________________餐饮店铺租赁合同(第三篇)餐饮店铺租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址/注册地址：联系电话：营业执照/身份证号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址/注册地址：联系电话：营业执照/身份证号码：鉴于乙方有意租赁甲方的餐饮店铺，双方本着平等互利的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。合同期满，自动终止，除非双方再行续约。第二条租赁用途2.1甲方同意将餐饮店铺出租予乙方，用于经营餐饮业务。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：______元整（大写：______）；（2）支付方式：乙方每个月在预定日期之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金：______元整（大写：______）。4.2若乙方违约致使合同提前终止，甲方有权扣除适当的费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条使用权及维护责任5.1在租赁期间，乙方有权合理使用餐饮店铺，但不得用于违法活动或损害他人利益的行为。5.2乙方应按时缴纳租金，自行承担店铺设备和设施的日常维护及修理费用。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。6.2若一方严重违反本合同的其他条款，对方有权要求违约方付出相应违约金并解除合同。第七条解除合同7.1本合同期满时，双方协商一致可续约；如任何一方不愿再续约，应提前______个月以书面形