正式版二手房买卖合同样式合集3篇

正式版二手房买卖合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：********承租方(以下简称乙方)：********依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市(县)路(镇)号，位于第层，共***〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写拾万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*个月的日(一次性支付)交付给甲方。第四条房屋的修理与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进行修理(乙方使用不当除外)。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自转变房屋结构，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第五条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。(2)乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。(3)乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务(1)乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。(2)合同签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。(3)乙方在租赁期间要听从相关部门管理，担当其平安、防火、防盗、保险、方案生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行担当。(4)租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。(5)乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋结构和擅自搭建。(6)乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，擅自转变房屋结构、搭建的。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)拖欠房租或水电费累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条履约保证金乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元(大写拾万仟佰拾元整)，如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。第八条违约责任甲方、乙方违反本合同第五条商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元(大写拾万仟佰拾元整)违约金。第九条其他商定1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、租赁期满后，乙方应在**日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起诉讼。甲方(盖章)代表签字：********乙方(盖章)代表签字：********担保方(盖章)签字：********公证机关(盖章)代表签字：********日期：****正式版二手房买卖合同样式(第二篇)合同编号：XXXXX生效日期：XXXX年XX月XX日摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，就乙方购买甲方所拥有的二手房进行交易而达成，根据双方意愿，经协商一致，制定以下条款：一、合同主要信息1.甲方信息：姓名/单位：__________联系方式：__________身份证号/机构代码：__________2.乙方信息：姓名/单位：__________联系方式：__________身份证号/机构代码：__________3.房屋信息：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋产权证号：__________房屋权属情况：__________其他特殊说明：__________二、出售条件及价格1.交易价格：乙方在本合同项下向甲方支付的总价款为：__________（人民币大写）。2.付款方式：乙方需按以下方式向甲方支付价款：（1）首付款：_____________（2）按揭款：_____________（3）尾款：_____________具体时间及方式双方另行协商。三、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）向乙方出示清晰的房产证明文件；（2）保证乙方购买的房屋不存在任何纠纷、负债或限制；（3）必须履行相关房屋过户手续等。（4）其他特殊约定：_____________2.乙方权利和义务：（1）支付房屋价款；（2）履行相关贷款手续；（3）验收房屋，并向甲方提出有效反馈；（4）遵守相关法律法规；（5）其他特殊约定：_____________四、违约责任1.如乙方未按合同约定支付房屋价款，甲方有权保留已支付的定金，并有权解除合同。五、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋权属办理完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________正式版二手房买卖合同样式(第三篇)正式版二手房买卖合同样式合同编号：[编号]本合同由以下买卖双方依法订立，具体条款如下：一、买卖双方信息出卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]购买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]二、房屋基本信息房屋编号：[房屋编号]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]土地使用权情况：[如有土地使用权，请注明相关情况]房屋权属证明：[如有权属证明，请注明相关情况]其他房屋相关信息：[如有其他相关信息，请注明]三、房屋买卖价格及支付方式1.乙方购买甲方所出售的房屋，总价格为人民币[总价格]元（大写：[总价格大写]）；2.支付方式及时间安排：[具体支付方式和时间安排，请详细描述]四、过户及税费承担1.过户办理及费用承担：双方约定按照国家法律法规办理产权过户手续，过户费用由双方共同承担；2.税费承担：房屋买卖过程中的相关税费由买卖双方按照法律法规承担。五、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签署之日起[交付时间]内将房屋交付乙方，并完成房屋验收。2.乙方应及时对房屋进行验收，并在验收合格后办理相关手续。六、房屋担保情况1.甲方声明，所出售的房屋不存在任何法律纠纷和债务纠纷；2.如有任何上述情况或其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。七、违约责任1.甲方违约情况：如甲方无故拒绝签订过户手续或未按约定时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的款项，并有权要求甲方承担违约金；2.乙方违约情况：如乙方未按约定时间支付房款或未按时办理过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的解释与争议，