安置房买卖合同样本常用版合集3篇

安置房买卖合同样本常用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****(以下简称甲方)身份证号码：***(房屋共有产权人)****身份证号码：*****以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：****(以下简称乙方)身份证号码：***(乙方房屋共有产权人)****身份证号码：*****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在***********，位于第*层，共*套，房屋门牌号为*****，房屋结构为****，建筑面积为***平方米，房屋用途为***(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、本合同中所述房屋为************的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：******成交价格为：总价人民币*****元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。第四条、付款时间与方法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在****年**月**日将首付款(定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于****年**月**日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的。违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同连续履行；逾期超过陆XX(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的商定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在**日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在**日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。假如此项房产在****年**月**日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因**市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期**日，应向甲方支付五十元罚金，逾期**日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期**日，应向乙方支付五十元罚金，逾期**日即为违约；9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期**日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是*****共**人，托付代理人为****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是*********，代表人是******。第十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(****年**月**日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式**份，一份**张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)*****份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：***身份证号码：***电话：**********年**月**日乙方(签章)：***身份证号码：***电话：**********年**月**日见证方(中间人)：******年**月**日安置房买卖合同样本常用版(第二篇)安置房买卖合同摘要：本合同由卖方和买方双方自愿订立，就买卖安置房的事项作出协议，并共同遵守。双方应认真履行合同约定，维护各自的权益。合同内容简洁明了，确保双方权益有序进行。1.合同双方及联系方式：卖方：姓名：地址：联系电话：买方：姓名：地址：联系电话：2.物业信息：房产证号：房屋坐落：房屋面积：3.买卖价格及支付方式：买方同意以人民币支付以下金额作为购买安置房的价格：金额（大写）：金额（小写）：买方支付方式：（如：一次性支付/分期支付，请注明具体支付时间和方式）4.过户及交付：4.1过户手续：卖方应协助买方办理安置房产权过户手续。买方收到完整的产权证书后，应及时通知卖方，双方共同办理房产过户手续，办理过户所需费用由双方自行承担。4.2交付条件：买方确认已对房屋的结构、装修等进行全面检查，并认可其质量和条件。买方应在房屋交付前提供合格的验房报告。卖方应确保房屋在交付时处于可居住状态。5.风险及责任：5.1房屋质量责任：卖方保证房屋的质量符合当地相关法律法规的要求，并承担由于房屋建筑质量问题导致的修复责任。买方在合理使用房屋期间内，应负责维护和保养房屋，而非因买方原因引起的损坏卖方不承担责任。5.2不可抗力：对于由于不可抗力（如地震、战争、自然灾害等）导致的合同无法履行，双方互不承担责任。但合同履行的其他条款不受影响。6.解决争议：双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交相关司法机关解决。7.合同生效及终止：7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2合同终止：合同有效期届满，或经双方协商一致，可提前终止合同。一方承担终止合同的违约责任时，应向对方支付相应违约金。注：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。卖方签字：日期：买方签字：日期：安置房买卖合同样本常用版(第三篇)安置房买卖合同合同编号：【填写】签订日期：【填写】甲方：【填写买方名称】（以下简称“买方”）地址：【填写买方地址】身份证号码：【填写买方身份证号码】乙方：【填写卖方名称】（以下简称“卖方”）地址：【填写卖方地址】身份证号码：【填写卖方身份证号码】鉴于：1.根据相关政策规定，以及甲方符合安置条件，乙方同意出售其所有的安置房（以下简称“房屋”）；2.双方经充分协商，就房屋的买卖事宜达成一致意见。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本情况房屋坐落地址：【填写房屋地址】房屋户型及建筑面积：【填写房屋户型及建筑面积】产权证号：【填写产权证号】房屋现状：【填写房屋现状，如装修程度等】（注：房屋应保持良好状态）第二条房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币【填写金额】（大写：【填写金额大写】）。2.买方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，向卖方支付买房款项。3.买卖双方同意将房屋买卖价格以以下方式支付：（1）【填写支付方式1】：【填写支付方式1的具体方式及时间节点】；（2）【填写支付方式2】：【填写支付方式2的具体方式及时间节点】。第三条房屋交付及权属变更1.房屋交付：（1）买方在支付全部买房款项后【填写天数】日内，卖方应将房屋及相关附件及资料交付买方；（2）房屋交付时，买方有权对房屋及相关附件进行验收。2.权属变更：（1）买方支付全部买房款项后，卖方应协助买方办理房屋权属变更手续；（2）买方自收到房屋权属证书之日起，享有该房屋的所有权利和义务。3.房屋交付和权属变更手续办理的具体时间、地点和相关费用由双方共同商定。第四条买方的权利和义务1.买方享有该房屋的合法产权，有权对房屋使用、处分，并承担与此相关的权利和义务；2.买方有责任按时支付合同约定的买房款项；3.买方承诺自行办理相关贷款或支付其它自筹资金，保证支付所有与本次房屋交易相关的费用。第五条卖方的权利和义务1.卖方应按时将房屋及相关附件交付买方；2.卖方应协助买方办理房屋权属变更手续；3.卖方保证其对房屋的权利是合法有效的，并保证房屋不受限制、不受抵押等不良影响。第六条房屋质量及保修1.卖方保证其所售房屋的质量符合相关规定，并承诺在交付房屋之后【填写保修期限】内负责修缮和保养；2.在保修期限内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方修理或更换；3.买方在使用房屋过程中，应合理保养和维护房屋，若因买方不当使用或保养造成房屋损坏，卖方不负责修理或更换。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并作为本合同附件；2.本合同的任何修改、补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式成文；3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同解除和违约责任1.若双方协商一致并以书面形式同意解除本合同，则本合同自解除合同之日起终止；2.若任何一方未按本合同约定履行义务，则应承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起