通用版小产权房房产合同样式合集3篇

通用版小产权房房产合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************XX乙方：************XX上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：XX第一条合同标的物所处位置：**区(建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为年**月**日至年**月**日;标的物建设费用为元平方米;承包方式为方式。XX其次条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的`房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。XX第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。XX第四条标的物全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为****年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过商定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂患病损失，乙方应予以赔偿。乙方若不准时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。XX第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和乐观性行业惯例;标的物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持肯定技术性距离。XX第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。XX第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付元;工程建设之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设平安性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，****年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。XX第八条甲方的权利与义务：XX1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。XX2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。XX3.甲方应根据本合同第七条规定向乙方支付相应费用。XX4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。XX5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。XX第九条乙方的权利与义务：XX1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及乐观性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。XX2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须担当元日的违约金并应担当甲方由此患病的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。XX3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。XX4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员消失的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。XX5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。XX6.乙方有权根据本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。XX7.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。XX第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付元日的滞纳金;乙方建设中违反本合同商定条款或建设工程不符合行业标准及乐观性行业惯例时，应担当元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。XX第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。XX第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。XX甲方：乙方(盖章)负责人签字：XX身份证号：XX负责人身份证号：XX电话：********电话：********XX****年**月**日****年**月**日XX签订地点：通用版小产权房房产合同样式(第二篇)合同摘要：本合同为通用版小产权房房产合同范本，旨在明确买卖双方的权利和义务，并规范双方关系。本合同中文本与英文本具有同等法律效力。合同标题：通用版小产权房房产合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、房屋基本信息1.房屋性质：小产权房2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋登记证号：[房屋登记证号]二、房屋交付与清偿1.甲方保证所售房屋的合法权属，无抵押、查封、纠纷等权益纠纷。2.甲方将在签署本合同时将房屋的物权交付给乙方。3.乙方应当按约定支付房屋价格，支付方式及期限详见以下第三条约定。三、房屋价格与付款方式1.房屋总价：[房屋总价]2.乙方应在[日期]前支付[首付款比例]%作为首付款。3.乙方应在[日期]前支付房屋尾款，房屋尾款金额为[尾款金额]。4.乙方应根据约定支付房屋相关税费，包括但不限于契税、公证费等。四、房屋权属转移与登记1.甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，由乙方承担过户所需的费用。2.甲方应积极配合乙方进行房屋登记，确保乙方获得完整的房产权证。五、合同生效与争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。2.本合同涉及的争议如无法通过协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中国法律。六、其他事项1.本合同其他未约定事项，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签名：________________________日期：________________________乙方（买方）：签名：________________________日期：________________________*以上仅为通用范本，具体合同内容应根据具体情况进行调整。建议与专业律师进一步核对和修改。通用版小产权房房产合同样式(第三篇)合同编号：[合同编号]小产权房房产合同甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，达成如下合作意向，以合同方式予以明确和约定。协商一致，特订立本合同。第一条合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方在小产权房房产交易中的权利、义务和责任。第二条背景说明1.甲方是小产权房的现有合法产权人，具有合法权益；2.乙方有购买小产权房的购房需求；第三条房产描述1.小产权房房产具体地址：[小产权房房产具体地址]；2.总建筑面积：[总建筑面积]；3.房产配套设施及装修状况：[房产配套设施及装修状况]；第四条购房价格及支付方式1.购房价格为：[购房价格]人民币；2.购房款支付方式为：[购房款支付方式]；第五条权利义务1.甲方的权利义务：(1)甲方应提供符合法律法规的房产证明及相关手续；(2)甲方承诺所售房产不存在任何法律纠纷；2.乙方的权利义务：(1)乙方应按照约定时间和方式支付购房款项；(2)乙方应按照国家有关政策和法律规定，合理使用房产；第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，构成违约行为，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，构成违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。