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文档简介

2023小产权房购买协议标准版本本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、诚信和公平原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况及价款1.甲方购买乙方所有的小产权房一套，房屋坐落于______________。2.房屋总售价为___________元，其中甲方已经支付定金___________元，双方约定于_______年____月____日（下称“交房日期”）到付尾款，尾款金额为_____________元。3.甲方承诺于交房日期领取房屋钥匙和产权证书，并将房屋装修及全部家具家电一并移交乙方。二、产权交付及过户办理1.甲方在交付全部购房款项后的_______日内，乙方应当将房屋的产权证书、完税证明和其他与产权有关的文件全部移交给甲方。2.甲乙双方应当携带完整的产权交易手续和个人证件及户口簿等资料，按照国家有关规定到当地房管部门进行房屋的过户登记手续。三、拆迁问题1.如果因政府、城建等原因，导致房屋被征收拆迁，乙方应当将受征收的房屋价款全额退还甲方，双方协商解决赔偿问题。2.如果房屋被认定为无法维修而需要拆迁的，乙方应当全额赔偿甲方购房款项，并对因此造成的其他损失承担相应法律责任。四、产权保证1.乙方保证所售房屋系合法建筑，有完整的产权，不存在任何转让、抵押或者法律纠纷等问题，且产权证书全部是真实有效的。2.乙方承诺如因产权问题引起的相关责任及后果由乙方承担，甲方无需承担任何责任。五、违约责任1.如果甲方违约，乙方有权解除本协议并没收甲方定金。2.如果乙方违约，应当赔偿甲方代表其所支付的全部房款2倍的违约金，且退还甲方已经支付的全部定金和中介费用。六、争议解决本协议履行过程中如果发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；如果协商不成，可以向当地人民法院起诉解决。七、生效及其他1.本协议自双方签

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