电脑店门面租赁协议

PAGEPAGE1电脑店门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营电脑店事宜，达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为____平方米。1.2甲方保证出租的门面符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金在当月的前五日内支付给甲方。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款收据。第四条租赁押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁押金。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方租赁押金。第五条门面使用5.1乙方在租赁期间有权依约使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，并承担租赁期间的日常维修保养费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证出租的门面符合租赁用途，并承担租赁期间的房屋主体结构维修费用。6.2甲方应在乙方按照约定支付租金后，保证乙方在租赁期间对门面的使用权。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权依约使用门面，并享有甲方提供的配套设施和服务。7.2乙方应按照约定支付租金和费用，合理使用门面及附属设施，不得损害甲方利益。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-电脑店门面租赁协议目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁押金五、门面使用六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：门面设施清单附件三：租赁押金收据以下是详细的合同文档内容：一、租赁门面1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为____平方米。1.2甲方保证出租的门面符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金在当月的前五日内支付给甲方。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款收据。四、租赁押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁押金。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方租赁押金。五、门面使用5.1乙方在租赁期间有权依约使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，并承担租赁期间的日常维修保养费用。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证出租的门面符合租赁用途，并承担租赁期间的房屋主体结构维修费用。6.2甲方应在乙方按照约定支付租金后，保证乙方在租赁期间对门面的使用权。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权依约使用门面，并享有甲方提供的配套设施和服务。7.2乙方应按照约定支付租金和费用，合理使用门面及附属设施，不得损害甲方利益。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：门面平面图附件二：门面设施清单附件三：租赁押金收据附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：门面设施清单3.附件三：租赁押金收据法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的内容。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面的实际面积与合同约定不符：在签订合同前，应进行实地测量并核实门面面积，确保与合同约定一致。2.租金支付延迟或未支付：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.门面设施损坏或维修责任不明确：在合同中明确设施维修责任，乙方应合理使用门面及设施，甲方负责房屋主体结构维修。4.租赁期满后继续租赁的问题：在租赁期满前，乙方应提前向甲方提出书面申请，双方协商后另行签订租赁协议。解决办法：1.对于租赁门面面积不符的问题，可以通过协商或法律途径解决，确保双方权益。2.对于租金支付延迟或未支付的问题，乙方应积极与甲方沟通，并尽快支付租金。如无法解决，可寻求法律途径。3.对于门面设施损坏或维修责任不明确的问题，根据合同