儿童用品店门面租赁协议

PAGEPAGE1儿童用品店门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营儿童用品店事宜，达成如下协议：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：____________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面面积为：____________________平方米。1.3租赁门面用途为：儿童用品店。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁门面租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每个支付周期开始之日的前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方应当按照甲方提供的租赁门面规划用途使用，不得擅自改变门面用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，并承担门面及附属设施的日常维护保养责任。5.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付甲方违约金，金额为剩余租期内租金的____%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，金额为剩余租期内租金的____%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-儿童用品店门面租赁协议目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、门面使用及维修六、提前解除协议七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营儿童用品店事宜，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：____________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面面积为：____________________平方米。1.3租赁门面用途为：儿童用品店。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每个支付周期开始之日的前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应当按照甲方提供的租赁门面规划用途使用，不得擅自改变门面用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，并承担门面及附属设施的日常维护保养责任。5.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付甲方违约金，金额为剩余租期内租金的____%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，金额为剩余租期内租金的____%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等的规定。2.出租方：拥有租赁物并将租赁物提供给承租方使用的一方。3.承租方：支付租金并使用出租方提供的租赁物的一方。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁起始和结束的时间。5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.租赁保证金：为保证承租方履行合同义务而由承租方支付给出租方的款项。7.违约责任：因违反合同约定而产生的责任。8.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的维修保养责任：双方应明确租赁期间维修保养的具体责任，以避免纠纷。2.租赁期满后的续租问题：双方应在租赁期满前明确是否续租，以便提前做好相关准备。3.租赁保证金的退还：双方应明确租赁保证金退还的条件和流程，以免产生纠纷。4.提前解除协议的违约金：双方应明确提前解除协议的违约金比例，以保障双方权益。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，以便在出现争议时能够得到有效解决。解决办法：1.在合同中明确租赁门面及附属设施的维修保养责任，并定期进行检查，确保设施正常使用。2.在租赁期满前，双方进行沟通，明确是否续租，如需续租，则提前签订新的租赁协议。3.在合同中明确租赁保证金退还的条件和流程，并在租赁期满或提前解除协议时按照约定执行。4.在合同中明确提前解除协议的违约金比例，