店铺租房合同模板

PAGEPAGE1店铺租房合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租店铺，乙方愿意承租店铺，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺租赁事宜，达成如下协议：第一条店铺位置及面积1.1甲方出租的店铺位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。合同期满或乙方无违约情形的，甲方应在合同期满后__日内无息退还租赁保证金。第五条店铺的使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。5.2乙方在租赁期间，如店铺及附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。第六条转租及转让6.1乙方在租赁期间，如需将店铺全部或部分转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并报请相关部门办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供店铺给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方要求变更或解除本合同，应提前__日通知对方，并征得对方同意。第九条争议解决9.1对于履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-店铺租房合同模板目录1.引言2.店铺信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁保证金6.店铺的使用及维修7.转租及转让8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决11.附则12.附件1.引言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租店铺，乙方愿意承租店铺，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺租赁事宜，达成如下协议：2.店铺信息2.1甲方出租的店铺位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。合同期满或乙方无违约情形的，甲方应在合同期满后__日内无息退还租赁保证金。6.店铺的使用及维修6.1乙方应合理使用店铺，遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。6.2乙方在租赁期间，如店铺及附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。7.转租及转让7.1乙方在租赁期间，如需将店铺全部或部分转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并报请相关部门办理相关手续。8.违约责任8.1甲方未按约定提供店铺给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。9.合同的变更和解除9.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方要求变更或解除本合同，应提前__日通知对方，并征得对方同意。10.争议解决10.1对于履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日12.附件附件1：店铺平面图附件2：租赁保证金收据附件3：租金支付凭证附件列表：1.附件1：店铺平面图2.附件2：租赁保证金收据3.附件3：租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供店铺给乙方使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未经甲方书面同意转租店铺的，视为乙方违约。4.乙方违反国家法律法规或甲方制定的物业管理规定的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺产权或使用权，并将店铺出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的店铺租赁时间，从合同签订之日起至合同到期日止。4.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，合同期满或无违约情形时，甲方应无息退还给乙方。5.转租：指乙方将租赁的店铺全部或部分转租给第三方使用。6.违约金：指出租方或承租方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.店铺维修责任：在租赁期间，店铺及附属设施的维修责任应明确约定，避免产生纠纷。2.租赁保证金退还：合同期满或无违约情形时，甲方应按时无息退还租赁保证金，避免拖延或拒绝退还。3.转租规定：乙方如需转租店铺，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续，避免未经同意转租产生的纠纷。4.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。5.违约责任：双方应明确违约行为的认定和违约金的计算方式，避