土地承包经营权转让协议书范本

PAGEPAGE1土地承包经营权转让协议书范本甲方（转让方）：________身份证号：________住址：________乙方（受让方）：________身份证号：________住址：________鉴于甲方拥有位于________（土地所在地）的土地承包经营权，面积为________亩，承包期限自________年________月________日至________年________月________日。乙方愿意受让该土地承包经营权。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包经营权转让事宜，达成如下协议：一、转让土地承包经营权的范围和面积甲方将其拥有的土地承包经营权全部转让给乙方，转让土地面积为________亩。二、转让价款及支付方式1.乙方支付甲方土地承包经营权转让价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.乙方应在本协议签订之日起________日内，将转让价款一次性支付给甲方。三、土地承包经营权的转让登记1.甲方应在收到乙方支付的土地承包经营权转让价款后，协助乙方办理土地承包经营权转让登记手续。2.乙方应在甲方协助下，按照国家有关法律法规和政策规定，办理土地承包经营权转让登记手续。四、甲方保证1.甲方保证对其转让的土地承包经营权拥有完全、合法、有效的处分权。2.甲方保证在本协议签订前，未就转让土地与他人签订过任何形式的转让协议。3.甲方保证在本协议签订前，未设定任何抵押、质押、租赁等权利负担。4.甲方保证在本协议签订前，未发生任何未了结的债权债务纠纷。五、乙方义务1.乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。2.乙方应按时支付土地承包经营权转让价款，并承担转让过程中的相关税费。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定办理土地承包经营权转让登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-土地承包经营权转让协议书范本目录一、协议背景与目的二、转让土地的基本情况三、转让双方的基本信息四、转让土地承包经营权的范围和面积五、转让价款及支付方式六、土地承包经营权的转让登记七、甲方保证八、乙方义务九、违约责任十、争议解决十一、附则十二、附件正文一、协议背景与目的鉴于甲方拥有位于________（土地所在地）的土地承包经营权，面积为________亩，承包期限自________年________月________日至________年________月________日。乙方愿意受让该土地承包经营权。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包经营权转让事宜，达成如下协议：二、转让土地的基本情况转让土地位于________（土地所在地），面积为________亩，具体边界以________（相关文件）为准。三、转让双方的基本信息甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________四、转让土地承包经营权的范围和面积甲方将其拥有的土地承包经营权全部转让给乙方，转让土地面积为________亩。五、转让价款及支付方式1.乙方支付甲方土地承包经营权转让价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.乙方应在本协议签订之日起________日内，将转让价款一次性支付给甲方。六、土地承包经营权的转让登记1.甲方应在收到乙方支付的土地承包经营权转让价款后，协助乙方办理土地承包经营权转让登记手续。2.乙方应在甲方协助下，按照国家有关法律法规和政策规定，办理土地承包经营权转让登记手续。七、甲方保证1.甲方保证对其转让的土地承包经营权拥有完全、合法、有效的处分权。2.甲方保证在本协议签订前，未就转让土地与他人签订过任何形式的转让协议。3.甲方保证在本协议签订前，未设定任何抵押、质押、租赁等权利负担。4.甲方保证在本协议签订前，未发生任何未了结的债权债务纠纷。八、乙方义务1.乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。2.乙方应按时支付土地承包经营权转让价款，并承担转让过程中的相关税费。九、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定办理土地承包经营权转让登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十二、附件（附件内容包括但不限于：土地承包经营权证、土地边界图、双方身份证复印件等）甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年________月________日附件列表：1.土地承包经营权证2.土地边界图3.甲乙双方的身份证复印件4.土地承包经营权转让登记申请表5.土地承包经营权转让登记批准文件6.转让价款支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定办理土地承包经营权转让登记手续。2.乙方未按时支付土地承包经营权转让价款。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失。法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包经营者依法对承包地进行经营、管理、使用和收益的权利。2.转让：指甲方将其拥有的土地承包经营权全部转让给乙方。3.违约责任：指任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地承包经营权转让登记手续繁琐，需要提前了解相关政策和流程，确保及时办理。2.转让价款支付时，要确保支付凭证的合法有效，避免发生纠纷。3.在土地承包经营权转让过程中，要确保土地的合理利用，不得改变土地用途。4.双方在签订协议前，应充分了解对方的信用状况，确保交易的顺利进行。解决方法：1.提前了解相关政策和流程，确保及时办理土地承包经营权转让登记手续。2.在支付转让价款时，选择安全可靠的支付方式，并保留支付凭证。3.在土地承包经营权转让过程中，遵守国家有