保健品店租赁合同范本

PAGEPAGE1保健品店租赁合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的保健品店租赁给乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁保健品店基本情况1.1保健品店地址：________________1.2保健品店面积：________________平方米1.3保健品店用途：乙方租赁该保健品店仅限于从事保健品经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3支付方式：乙方每月____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将保健品店及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对租赁保健品店拥有合法产权，并保证该保健品店符合国家有关消防、环保、卫生等规定。5.2甲方负责保健品店的维修、保养，确保保健品店及附属设施设备处于正常使用状态。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方有违法经营行为，甲方有权解除本合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照国家法律法规和本合同约定使用租赁保健品店。6.2乙方应按照甲方提供的保健品店现状进行经营，不得擅自改变保健品店的结构和用途。6.3乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间保健品店产生的水、电、燃气、通讯等费用。6.4乙方应合理使用保健品店及附属设施设备，如因乙方原因导致保健品店及附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，明确双方的权利义务。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-保健品店租赁合同范本目录一、租赁保健品店基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的变更与解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：保健品店平面图附件二：保健品店附属设施设备清单正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的保健品店租赁给乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁保健品店基本情况1.1保健品店地址：________________1.2保健品店面积：________________平方米1.3保健品店用途：乙方租赁该保健品店仅限于从事保健品经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月3.2租金总额：________________元/月3.3支付方式：乙方每月____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将保健品店及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对租赁保健品店拥有合法产权，并保证该保健品店符合国家有关消防、环保、卫生等规定。5.2甲方负责保健品店的维修、保养，确保保健品店及附属设施设备处于正常使用状态。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方有违法经营行为，甲方有权解除本合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照国家法律法规和本合同约定使用租赁保健品店。6.2乙方应按照甲方提供的保健品店现状进行经营，不得擅自改变保健品店的结构和用途。6.3乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间保健品店产生的水、电、燃气、通讯等费用。6.4乙方应合理使用保健品店及附属设施设备，如因乙方原因导致保健品店及附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，明确双方的权利义务。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：保健品店平面图（见附图）附件二：保健品店附属设施设备清单（见附表）附件列表：1.保健品店平面图2.保健品店附属设施设备清单法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方违反合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的过程。4.租赁期限：指合同中规定的租赁双方享有权利和承担义务的时间段。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除应由承租方承担的费用或赔偿损失。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁保健品店的维修和保养责任归属问题：应在合同中明确甲方负责维修保养的具体内容和范围，以及乙方在使用过程中的维护责任。2.租赁保健品店的用途限制问题：合同中应明确乙方租赁保健品店的用途，避免乙方擅自改变用途导致合同纠纷。3.租金支付问题：合同中应明确租金的支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金导致的滞纳金问题。4.合同解除和违约责任问题：合同中应明确解除合同的条件和违约责任的承担方式，以避免双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：1.在合同中详细列出甲方负责维修保养的具体内容和范围，以及乙方在使用过程中的维护责任。2.在合同中明确乙方租赁保健品店的用途，并规定乙方不得擅自改变用途，否则应承担相应的违约责任。3.在合同中明确租金的支付方式