监理资料之合同管理资料

监理资料之合同管理资料1、工程暂时延期报审表工程暂时延期报审是指发作了非承包单位缘由，施工合同商定由树立单位承当的延期责任事情后，承包单位提出的工期索赔，报项目监理机构审核确认。总监理工程师应在施工合同商定的期限内签发«工程暂时延期报审表»，并依据施工合同中有关工期的商定及工期拖延和影响工期事情的理想和水平，影响工期事情对工期影响的量化水平来确定工程延期的时间。(1)资料表式(表1．1)。表1．1工程暂时延期报审表工程称号：编号：致：(监理单位)依据施工合同条款——条的规则，由于——缘由，我方央求工程延期，请予以同意。附件：1．工程延期的依据及工期计算：合同完工日期：央求延伸完工日期：2．证明资料。承包单位(章)：项目经理：日期：审查意见：口暂时赞同工期延伸——日历天。使完工日期(包括已指令延伸的工期)从原来的年——月——日延迟到——年——月——日，请你方执行。口不赞同延伸工期，请按商定完工日期组织施工。说明：项目监理机构(章)：总监理工程师：日期：(2)填表说明①〝依据施工合同条款——条的规则〞填写提收工期索赔所依据的施工合同条目。②〝由于——缘由〞填写招致工期拖延的事情。③〝工期延期的依据及工期计算〞指索赔所依据的施工合同条款、招致工程延期事情的理想、工程拖延的计算方式及进程。④〝合同完工日期〞指树立单位与承包单位签署的施工合同中确定的完工日期或已最终同意的完工日期。⑤〝央求延伸完工日期〞指〝合同完工日期〞加上本次央求延伸工期后的完工日期。⑥〝证明资料〞指点致工程延期的缘由、计算依据等有关证明文件。⑦〝审查意见〞指专业监理工程师对所报资料停止审查，与监理同期记载停止核对、计算，并将审查状况报告总监理工程师。总监理工程师赞同暂时延期时在暂时赞同工期延伸前〝口〞内划〝√〞，延期天数按核实天数；否那么，在不赞同延伸工期前〝口〞内划〝√〞。其中，〝使完工日期〞指〝合同完工日期〞；〝延迟到的完工日期〞指〝合同完工日期〞加上暂时赞同延期天数后的日期。⑧〝说明〞指总监理工程师赞同或不赞同工程暂时延期的理由和依据。⑨〝承包单位〞指与树立单位签署施工合同的法人单位的项目经理部级，签章有效。⑩〝项目经理〞指与树立单位签署施工合同的法人单位的项目经理部级的项目经理，签字有效。eq\o\ac(○,11)〝项目监理机构〞指与树立单位签署监理合同的法人单位指派到施工现场的项目监理机构，签章有效。eq\o\ac(○,12)〝总监理工程师〞指与树立单位签署监理合同的法人单位指派到施工现场的项目监理的总监理工程师，签字有效。(3)资料要求①本表由承包单位填报，加盖公章，项目经理签字，经专业监理工程师初审契合要求后签字，由总监理工程师最终审核加盖项目监理机构章，经总监理工程师签字后执行。②承包单位提请工程暂时延期报审时，提供的附件包括工程延期的依据及工期计算、合同完工日期、央求延伸完工日期、索赔金额的计算。证明资料应完全真实，对任何不契合附件要求的资料，承包单位不得提请报审，监理单位不得签发报审表。③暂时延期同意时间不能善于工程最终延期同意的时间。④总监理工程师在签认工程延期前应与树立单位、承包单位协商，宜与费用索赔一并思索处置。(4)关于工程暂时延期报审顺序①承包单位在施工合同规则的期限外向项目监理机构提交对树立单位的延期(工期索赔)意向通知书。②总监理工程师指定专业监理工程师搜集与延期有关的资料。③承包单位在承包合同规则的期限外向项目监理机构提交«工程暂时延期报审表»。④总监理工程师指定专业监理工程师初步审查«工程暂时延期报审表»能否契合有关规则。⑤总监理工程师应在施工合同规则的期限内签署«工程暂时延期报审表»，或在施工合同规则期限内收回要求承包单位提交有关延期的进一步详细资料后，按上述顺序停止。⑥总监理工程师在做出暂时延期同意时，不应以为其具有暂时性而抓紧控制。〔5〕确认暂时延期的基本条件①工程变卦指令招致的工程量添加；②合同中触及的任何能够形成工程延期的缘由；③异常恶劣的气候条件；④由树立单位形成的任何延误、搅扰或阻碍等；⑤承包单位自身外的其他缘由。2、费用索赔报审表费用索赔报审表是承包单位向树立单位提出费用索赔的事项，报项目监理机构审查、确认和批复的资料。总监理工程师应在施工合同商定的期限内签发«费用索赔报审表»，或收回要求承包单位提交有关费用索赔的进一步详细资料的通知。承包单位提出费用索赔契合«树立工程监理规范»(GB50319—2000)第6．3．2款所规则的条件时，总监理工程师应予以受理，并应与树立单位、承包单位停止协商。资料表式(表2．1)。表2．1费用索赔报审表工程称号：编号：致：(监理单位)依据施工合同条款条的规则，由于的缘由，我方要求索赔金额(大写)元，请予以同意。附件：1．索赔的详细理由及经过；2．索赔金额的计算；3．证明资料。承包单位(章)：项目经理：日期：审查意见：口不赞同此项索赔。口赞同此项索赔，金额为(大写)——。赞同／不赞同索赔的理由：索赔金额的计算：项目监理机构(章)：总监理工程师：日期：(2)填表说明①〝依据施工合同条款----------条的规则〞填写提出费用索赔所依据的施工合同条目。②〝由于-----------的缘由〞填写招致费用索赔的事情。③〝索赔的详细理由及经过〞指索赔事情形成承包单位直接经济损失，索赔事情是由于非承包单位的责任发作的详细理由及事情经过。④〝索赔金额的计算〞指索赔金额计算书。⑤〝证明资料〞指上述两项所需的各种凭证。⑥〝审查意见〞由专业监理工程师对所报资料审查，与监理同期记载核对、计算，并将审查状况报告总监理工程师。不满足索赔条件的，总监理工程师在不赞同此项索赔前〝口〞内划〝√〞；满足索赔条件的，总监理工程师应区分与树立单位、承包单位协商，达成分歧或总监理工程师公正地自主决议后，在赞同此项索赔前〝口〞内划〝√〞，并填写商定(或自主决议)的金额。⑦〝赞同／不赞同索赔的理由〞指总监理工程师赞同、局部赞同或不赞同索赔的理由和依据。(3)资料要求①承包单位提请报审费用索赔提供的附件：索赔的详细理由及经过、索赔金额的计算、证明资料必需完全真实，对任何方式的不契合费用索赔的内容，承包单位不得提出央求。②项目监理机构必需仔细审查承包单位报送的附件资料，填写复查意见，索赔金额的计算应附附页计算依据。③承包单位必需加盖公章，项目经理签字；项目监理机构必需加盖公章，总监理工程师、专业监理工程师区分签字。④本表由承包单位填报。项目监理机构的总监理工程师签发。(4)监理机构对费用索赔的审查和处置顺序①承包单位在施工合同规则的期限外向项目监理机构提交对树立单位的费用索赔意向通知书；②总监理工程师指定专业监理工程师搜集与索赔有关的资料；③承包单位在承包合同规则的期限外向项目监理机构提交对树立单位的费用索赔央求表；④总监理工程师初步审查费用索赔央求，契合«树立工程监理规范»(GB50319—2000)第6．3．2款所规则的条件时予以受理；⑤总监理工程师停止费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和树立单位停止协商。(5)总监理工程师附送索赔审查报告的内容总监理工程师在签署费用索赔审批表时，可附一份索赔审查报告。索赔审查报告分注释、附件两个局部。注释包括受理索赔的日期，任务概略，确认的索赔理由及合同依据，经过调查、讨论、协商而确定的计算方法及由此而得出的索赔同意额和结论。附件包括总监理工程师对索赔的评价，承包单位索赔报告及其有关证据、资料。3、工程最终延期审批表工程最终延期审批表是在影响工期事情全部完毕后，项目监理机构在详细研讨并评审影响工期的全部事情及其对工程总工期影响的基础上，同意承包单位最终有效延期时间的资料。总监理工程师在签认工程延期前应与树立单位、承包单位协商，宜与费用索赔一并思索处置。(1)资料表式(表3．1)。(2)填表说明①〝依据施工合同条款——条的规则，我方对你方提出的——工程延期央求……〞区分填写处置本次延伸工期所依据的施工合同条目和承包单位央求延伸工期的缘由。②〝第号〞填写承包单位提出的最后一个(工程暂时延期报审表)编号。③假定不契合承包合同商定的工程延期条款或计算不影响最终工期，项目监理机构在不赞同延伸工期前〝口〞内划〝√〞，需延伸工期时在赞同延伸工期前〝口〞内划〝√〞。④赞同工期延伸的日历天数为由于影响工期事情缘由使最终工期延伸的总天数。⑤原完工日期指承包合同签署的工程完工日期或已同意修正的完工日期。⑥延迟到的完工日期指原完工日期加上赞同工期延伸的日历天数后的日期。⑦〝说明〞栏应翔实说明本次影响工期事情和工期拖延的理想和水平，处置本次延伸工期所依据的施工合同条款，工期延伸计算所采用的方法及计算进程等。表3．1工程最终延期审批表工程称号：编号：致：(承包单位)，依据施工合同条款——条的规则，我方对你方提出的——工程延期央求(第——号)要求延伸工期日历天的要求，经过审核评价：口最终赞同工期延伸——日历天。使完工日期(包括已指令延伸的工期)从原来的年——月——延迟到——年——月——日。请你方执行。口不赞同延伸工期，请按商定完工日期组织施工。说明：项目监理机构(章)：总监理工程师：日期：(3)资料要求①最终延期时间是指承包商对一次影响工期事情的终结或最终延期央求同意后的累计时间，但并不是每一项延期时间的累加，假设前面同意的延期内包括有前一个同意延期的内容，那么前一项延期的时间以累计。②最终延期的提出应依据真实，审查批复必需严厉，延时必需发作在关键线路上。③承包单位提收工程延期和同意延期均必需在规范限定的时问内。④工程最终延期审批项目监理机构必需加盖公章，经专业监理工程师签字，总监理工程师审核赞同签字后收回，不得代签和加盖手章，不签字有效。⑤本表由项目监理机构填写，总监理工程师或专业监理工程师签字后下发。(4)工期延期同意的协商和时间确定①延期同意的协商项目监理机构在做出暂时工程延期或最终工程延期同意之前，均应与树立单位和承包单位协商；项目监理机构审查和同意暂时延期或最终工程延期的顺序与费用索赔的处置顺序相反。②工程延期时间确实定计算工程延期同意值的直接方法就是经过网络剖析计算，关于一些工程变卦或清楚处于关键线路上的工程延误，也可以经过比例剖析法或实测法得出结果。(5)确定工程延期同意的时间和步骤①项目监理机构在审批工程延期时，应依以下状况确定同意工程延期的时间：a．施工合同中有关工程延期的商定；