房产赠与疫情防控

PAGEPAGE1合同编号：_______房产赠与合同甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______鉴于当前新型冠状病毒肺炎疫情严峻，为支持疫情防控工作，甲方愿意无偿赠与乙方房产，乙方同意接受。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房产1.1甲方将其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的产权证号为：_______。1.3赠与房产的建筑面积为：_______平方米。二、赠与目的2.1甲方赠与房产的目的是为了支持疫情防控工作，为疫情防控提供必要的物资和场所。2.2乙方接受赠与的房产后，应将其用于疫情防控相关用途，不得挪作他用。三、赠与手续3.1甲方应在签订本合同后30日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。3.2办理过户手续所需费用由甲方承担。四、赠与房产的交付4.1甲方应在办理完赠与房产过户手续后，将赠与房产交付给乙方。4.2交付方式为：甲方将赠与房产的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。五、赠与房产的税费5.1赠与房产过户过程中产生的税费由甲方承担。六、赠与房产的瑕疵担保6.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2甲方对赠与房产的质量、安全等问题不承担任何责任。七、合同的解除7.1如乙方在签订本合同后未按照约定用途使用赠与房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与房产。7.2如甲方在签订本合同后未履行赠与房产过户手续的义务，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______合同编号：_______2024带目录带附件详细版-房产赠与疫情防控合同甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______鉴于当前新型冠状病毒肺炎疫情严峻，为支持疫情防控工作，甲方愿意无偿赠与乙方房产，乙方同意接受。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房产1.1甲方将其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的产权证号为：_______。1.3赠与房产的建筑面积为：_______平方米。二、赠与目的2.1甲方赠与房产的目的是为了支持疫情防控工作，为疫情防控提供必要的物资和场所。2.2乙方接受赠与的房产后，应将其用于疫情防控相关用途，不得挪作他用。三、赠与手续3.1甲方应在签订本合同后30日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。3.2办理过户手续所需费用由甲方承担。四、赠与房产的交付4.1甲方应在办理完赠与房产过户手续后，将赠与房产交付给乙方。4.2交付方式为：甲方将赠与房产的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。五、赠与房产的税费5.1赠与房产过户过程中产生的税费由甲方承担。六、赠与房产的瑕疵担保6.1甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2甲方对赠与房产的质量、安全等问题不承担任何责任。七、合同的解除7.1如乙方在签订本合同后未按照约定用途使用赠与房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与房产。7.2如甲方在签订本合同后未履行赠与房产过户手续的义务，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（受赠人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件一：赠与房产的产权证复印件附件二：赠与房产的平面图复印件附件三：赠与房产的质量检测报告复印件附件四：赠与房产的过户手续办理指南目录：一、赠与房产二、赠与目的三、赠与手续四、赠与房产的交付五、赠与房产的税费六、赠与房产的瑕疵担保七、合同的解除八、争议解决九、其他约定附件列表：1.赠与房产的产权证复印件2.赠与房产的平面图复印件3.赠与房产的质量检测报告复印件4.赠与房产的过户手续办理指南法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等方面的法律规范。2.物权法：规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规范。3.税费：指在房产赠与过程中，需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。4.权属纠纷：指赠与房产存在的所有权、使用权等方面的纠纷。5.债务纠纷：指赠与房产存在的债务问题，如抵押、贷款等。6.瑕疵担保：指赠与房产存在的质量问题、安全隐患等方面的担保责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款、履行等方面产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂：乙方可以咨询专业的房产中介或律师，了解过户手续的具体流程和所需材料，确保顺利办理。2.税费计算不准确：乙方可以咨询税务机关或聘请专业的税务顾问，确保税费计算的准确性和合规性。3.赠与房产存在权属纠纷：甲方应在赠与前解决权属纠纷问题，确保赠与房产的合法性和有效性。4.赠与房产存在债务纠纷：甲方应在赠与前解决债务纠纷问题，确保赠与房产的清偿责任。5.赠与房产存在质量问题：甲方可以提供质量检测报告，确保赠与房产的质量和安全性。适用场景：1.支持疫情防控工作：甲方希望通过赠与房产的方式，为疫情防控提供必要的物资和场所。2.公益捐赠：甲方愿意无偿赠与房产，用于支持社会公益项目，如学校、医院等。3.个人赠与：甲方个人之间基于亲情、友情等关系，无偿赠与房产。4.企业赠与：企业为履行社会责任