按揭二手房买卖合同合集3篇

（按揭）二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(房屋出售方)：******乙方(房屋购买方)：******根据其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于遂昌县路(街)楼(单位)，建筑面积平方米；楼顶享有使用权；(二)出售房屋的全部权证证号为号；(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，不存在抵押贷款、法院查封等状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写**元，(小写**元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则按双倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写)******元，(小写)人民币***元。房价款的支付方式和支付时间为：房屋价款乙方分三期付给甲方：******第一期：在*年***月***日，付定金人民**万元；其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付30%首付**万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民**万元。每期付款，甲方收到后出具收据。乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过*天，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后*天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于**时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于**前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在**前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过*天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后*天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当。3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：由双方协商处理，并在补充协议中载明第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列商定处理：1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日按揭二手房买卖合同(第二篇)按揭二手房买卖合同合同编号：[编号]摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）签订，针对以下描述的二手房出售事宜，双方经协商一致达成如下合意：一、合同签订基本信息甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]签订日期：[签订日期]二、房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋面积：[房屋面积]房屋坐落：[房屋地址]三、房屋交付与质量保证1.甲方应确保房屋在合同签订之日起，保持良好状态并无任何质量问题。2.甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明和相关的过户手续办理材料。四、房屋交付时间及方式1.甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将房屋及相关的权属证明和过户材料移交给乙方。2.交付方式：[交付方式描述]五、房屋交付的前提条件1.乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。2.乙方须办理相关贷款手续并完成具体放款。六、购房款支付及分期付款约定1.乙方应在本合同约定的时间内支付购房款，以确保及时办理房屋过户手续。2.购房款支付方式：[支付方式描述]3.分期付款约定：[分期付款约定详情]七、违约责任1.甲方违约事项：[违约事项及相应责任]2.乙方违约事项：[违约事项及相应责任]八、合同解除1.合同解除的条件：[合同解除条件]2.解除合同的程序：[解除合同的具体程序]九、争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十、其他[其他补充事项]十一、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件：[合同附件描述]甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：中文摘要：根据本合同，甲方同意将以下房屋出售给乙方。合同主要包括房屋信息、房屋交付与质量保证、房屋交付时间及方式、房屋交付的前提条件、购房款支付及分期付款约定、违约责任、合同解除、争议解决、其他等内容。双方必须遵守合同约定，否则将承担相应的违约责任。如发生争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁机构进行裁决。合同一式两份，甲、乙双方各持一份。按揭二手房买卖合同(第三篇)按揭二手房买卖合同合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的以下二手房进行买卖，并办理按揭手续，达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.房屋基本信息如下：（1）房屋所在地：（2）房屋面积：（3）房屋产权证号：（4）房屋土地使用权证号（若适用）：第二条买卖价格及付款方式1.买卖价格：人民币[填写具体金额]元整。2.付款方式：（1）首付款：人民币[填写具体金额]元整，自本合同签订之日起[填写具体时间]日内一次性支付给甲方。（2）按揭款：人民币[填写具体金额]元整，乙方将通过按揭贷款的方式支付给甲方。乙方同意在按揭申请获批后[填写具体时间]日内支付给甲方。第三条过户及按揭手续办理1.过户费用由双方共同承担，具体费用按照当地相关政策规定执行。2.过户手续办理顺序：（1）甲方将房屋产权证原件、土地使用权证原件（若适用）以及其他相关资料提供给乙方。（2）乙方自付清首付款后，提供按揭贷款申请材料并办理相关手续。（3）按揭贷款批准后，乙方支付按揭款给甲方。（4）甲方协助乙方办理过户手续，将房屋产权过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。（5）乙方按揭贷款的还款及其他相关事宜由乙方负责。第四条房屋状况保证1.甲方向乙方保证：（1）甲方所出售的房屋没有重大纠纷和债务，并且没有被查封、冻结或被法院限制转让的情况。（2）房屋的主要建筑结构及配套设施（如水、电、气、暖、通风等）符合法律法规和相关标准要求，并且可以正常使用。（3）房屋土地使用权若有，土地使用权证书符合法律法规要求。2.乙方对上述保证进行了核实，并且确认接受。第五条违约责任1.本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方均应全面履行本合同约定的义务。如任何一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。2.如果乙方经甲方同意解除本合同，甲方有权扣留乙方已支付的首付款作为违约金，乙方其余款项将按照法律规定进行退还。第六条争议解决1.本合同的解释与争议解决应依据中华人民共和国法律进行，如果争议无法通过协商解决，则应提交至乙方所在地的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方以及买卖房屋所在地的相关部