预售商品房订购合同书合集3篇

预售商品房订购合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：******出售人：**********买受人：**********身份证号码：**********乙方在充分了解甲方承建的***************小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：1、乙方自愿预购甲方承建的***************小区*****栋*****单元*****室，预购面积约为*****㎡，*****销售价格为**********元/㎡，总房款为**********元，大写**********元。2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方依据国家有关住房的相关政策办理房产证。3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金**********元，大写**********元。4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后*****日内与甲方签订合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条商定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不担当任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。6、收取乙方预购房意向金后，如甲方缘由将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。7、其他具体商定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。甲方：*****乙方：******电话******电话：**********年**月**日*年*月**日预售商品房订购合同书(第二篇)标题：预售商品房订购合同书摘要：本合同由甲方（开发商）和乙方（购房人）共同订立，涉及预售商品房的订购事宜。为确保交易双方权益并明确双方责任，特制定本合同，约定如下：合同书根据《中华人民共和国预售商品房销售管理办法》等相关法律法规，甲方作为开发商，与乙方就预售商品房的订购事宜达成以下协议：第一条项目基本情况1.1甲方名称：1.2乙方姓名：1.3项目名称：1.4商品房总套数：1.5商品房销售范围：1.6面积测绘单位：第二条商品房的订购2.1商品房信息：(1)房屋坐落：(2)房屋结构：(3)房屋面积：(4)总房款：(5)首期款：(6)期款支付方式：2.2乙方确认并订购上述商品房，并支付相应订购费用。第三条乙方权益与义务3.1乙方享有商品房的所有权及住房使用权。3.2乙方有权对已购商品房进行装修和使用，但需遵守相关法律法规，不得违规改变房屋结构。3.3乙方须按合同约定支付房款，并按时履行付款义务。3.4乙方自行承担商品房的维修、管理及日常保养等责任。3.5乙方不得以任何理由拖延支付房款，否则甲方可解除合同并依法追究其责任。第四条甲方权益与义务4.1甲方承诺已取得商品房的合法产权，并能提供相关产权证明文件。4.2甲方保证商品房质量符合国家标准和约定，且具备合理使用条件。4.3甲方应提供商品房的准确、真实信息，并不得故意隐瞒重要事实。4.4甲方须按合同规定，及时交付商品房，并办理相关过户手续。4.5如因甲方原因导致无法交付商品房，甲方应按合同约定承担违约责任。第五条合同变更与解除5.1任何一方在履行合同过程中，需草地书面变更合同内容，经双方协商达成一致后，方可生效。5.2乙方未按时支付房款或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并追究相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无效，可向相关仲裁机构申请仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第七条其他事项7.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。7.2未尽事宜，可另行协商并书面确认。本合同具有可修改性，只有经双方书面同意，方可变更合同内容。甲方（开发商）签字：乙方（购房人）签字：日期：日期：预售商品房订购合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]预售商品房订购合同书甲方（开发商）：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方（购房人）：[购房人姓名]住址：[购房人住址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于甲方拟出售位于[房屋楼盘名称]的商品房，双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下约定：第一条：商品房信息1.1甲方承诺出售的商品房是位于[房屋楼盘名称]的房屋，其详细信息如下：-户型：[户型]-建筑面积：[建筑面积]-使用权属性：[使用权属性]-房屋总价：[房屋总价]-交房标准：[交房标准]1.2本合同所约定的商品房出售必须符合国家相关法律法规的规定，保证产权合法有效，并且具备相应的审批、备案手续。第二条：订购方式与条件2.1乙方按照甲方公布的拟售楼盘相关信息，自愿选择购买上述商品房。2.2乙方须在本合同签订之日起[时间段]内，支付订金人民币[订金金额]作为认购定金。2.3甲方收到乙方的认购定金后，双方的合同关系成立。第三条：房屋交付与交付标准3.1商品房交付标准以甲方公布并向乙方提供的《商品房样板房装修及配套设施标准》为准。3.2甲方应按照项目进度和工程施工计划，在合同约定的交付日期前或提前交付商品房。第四条：房屋价款支付方式与期限4.1乙方应按照以下方式支付房屋总价：（1）首期款：人民币[首期款金额]，应在本合同签订之日起[首期款支付期限]内支付；（2）尾款：人民币[尾款金额]，应在商品房交付之前[尾款支付期限]内支付。4.2乙方应按照甲方提供的收款账户支付上述款项。第五条：合同变更与解除5.1任何一方在履行本合同过程中，欲提出变更或解除合同的，应另行协商一致，并签订书面协议。第六条：违约责任6.1如因乙方原因，导致无法按照本合同约定的时间支付房屋款项的，甲方有权解除本合同。6.2甲方若不能按照约定的时间交付合同约定的商品房时，乙方有权解除本合同。第七条：争议解决7.1因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定事项8.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.