建房合同协议书范本七十三

PAGEPAGE1建房合同协议书范本七十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的施工工艺和材料进行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告。三、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.甲方支付乙方工程进度款的方式和时间如下：a)工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方工程总造价的70%，具体支付时间和比例根据工程进度协商确定；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。四、工程变更1.若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更事项签订书面协议。2.工程变更导致工程造价增加的，甲方应支付相应的增加款项；减少的，乙方应退还相应的款项。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时组织验收。2.验收合格的，甲方应签署验收合格证书，并支付剩余的工程款项。3.验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应按逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数的日万分之五向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本七十三目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程造价五、工程变更六、工程验收七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的施工工艺和材料进行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告。四、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.甲方支付乙方工程进度款的方式和时间如下：a)工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b)工程施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方工程总造价的70%，具体支付时间和比例根据工程进度协商确定；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。五、工程变更1.若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更事项签订书面协议。2.工程变更导致工程造价增加的，甲方应支付相应的增加款项；减少的，乙方应退还相应的款项。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时组织验收。2.验收合格的，甲方应签署验收合格证书，并支付剩余的工程款项。3.验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应按逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数的日万分之五向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________签订日期：____年__月__日十、附件（此处列出合同附件，如设计方案、施工图纸等，具体内容见附件）附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程变更协议（如适用）6.验收合格证书7.竣工资料违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项。认定：以合同约定的付款时间为准，逾期支付即为违约。2.乙方未按合同约定完成工程。认定：以合同约定的竣工时间为准，逾期竣工即为违约。3.乙方未按合同约定的质量标准施工。认定：以国家相关标准和设计文件为准，工程质量不符合标准即为违约。4.任何一方擅自更改合同内容或附件内容。认定：未经双方书面同意，单方面更改合同或附件内容即为违约。法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即委托乙方进行工程建设的一方。2.承建方：指乙方，即接受甲方委托进行工程建设的一方。3.工程总造价：指合同约定的工程建设的全部费用。4.预付款：指工程开工前甲方支付给乙方的部分工程款项。5.工程进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的工程款项。6.违约金：指因违约行为而需支付给守约方的违约赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中可能会出现设计变更或甲方需求变更，应严格按照合同约定的变更程序进行，并签订书面变更协议。2.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和设计文件进行施工，甲方应进行监督和检查，确保工程质量符合要求。3.工程进度：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，甲方应按时支付工程进度款，确保工程顺利进行。4.验收合格：工程竣工后，甲方应及时组织验收，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告，确保工程合格。解决方法：1.对于工程变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和影响，并经双方同意后执行。2.对于工程质量问题，乙方应立即整改，直至符合国家相关标准和设计文件要求。3.对于工程进度问题，双方应加强沟通和协调，确保工程按时完成。4.对于验收合格问题，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告，甲方应及时组织验收并签署验收合格证书。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方委托乙