商业停车场租赁合同模板

PAGEPAGE1商业停车场租赁合同模板甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业停车场出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、停车场位置及面积1.1停车场位于：________（具体地址）。1.2停车场面积为：________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日前，之后每期租金支付时间为每期开始前____天。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将停车场及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。五、停车场使用及管理5.1乙方应按照甲方规定的用途使用停车场，不得擅自改变使用性质。5.2乙方负责停车场的日常维护、清洁卫生及安全管理，并承担相关费用。5.3乙方在停车场内进行装修、改造等工程时，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方保证对停车场拥有合法出租的权利，并保证停车场符合相关法律法规及安全标准。6.2甲方负责维修停车场的主体结构及公共设施，并承担相关费用。6.3甲方有权对乙方使用停车场情况进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用停车场，并享有甲方提供的相应服务。7.2乙方应按时足额支付租金及保证金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。7.3乙方应遵守甲方的停车场管理规定，确保停车场的安全、清洁、有序。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供停车场或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方因此产生的损失。8.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-商业停车场租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、停车场位置及面积三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、停车场使用及管理七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、停车场位置及面积2.1停车场位于：________（具体地址）。2.2停车场面积为：________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3首次租金支付时间为：____年____月____日前，之后每期租金支付时间为每期开始前____天。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将停车场及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。六、停车场使用及管理6.1乙方应按照甲方规定的用途使用停车场，不得擅自改变使用性质。6.2乙方负责停车场的日常维护、清洁卫生及安全管理，并承担相关费用。6.3乙方在停车场内进行装修、改造等工程时，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。七、甲方权利与义务7.1甲方保证对停车场拥有合法出租的权利，并保证停车场符合相关法律法规及安全标准。7.2甲方负责维修停车场的主体结构及公共设施，并承担相关费用。7.3甲方有权对乙方使用停车场情况进行检查，乙方应予以配合。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定使用停车场，并享有甲方提供的相应服务。8.2乙方应按时足额支付租金及保证金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。8.3乙方应遵守甲方的停车场管理规定，确保停车场的安全、清洁、有序。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2甲方未按约定提供停车场或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方因此产生的损失。9.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件（附件内容可根据实际情况进行添加，如停车场平面图、停车场管理规定等）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.停车场平面图2.停车场管理规定3.租金支付凭证4.保证金支付凭证5.违约行为认定及处理办法6.补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供停车场或擅自解除合同2.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同3.乙方擅自改变停车场使用性质4.乙方未履行停车场日常维护、清洁卫生及安全管理义务5.乙方未按时足额支付保证金6.乙方未遵守甲方停车场管理规定法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律制度。2.出租方：指提供停车场并收取租金的一方，即甲方。3.承租方：指支付租金并使用停车场的一方，即乙方。4.租赁期限：指合同中规定的租赁时间，从合同开始日至结束日。5.租金：指乙方支付给甲方的使用停车场的费用。6.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.停车场设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。2.乙方在使用停车场过程中应注意车辆安全，防止发生意外事故。3.双方应按照合同约定及时支付租金和保证金，避免逾期产生滞纳金。4.乙方应遵守甲方停车场管理规定，确保停车场的正常秩序。5.如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。解决方法：1.对于停车场设施损坏或故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修，确保停车场的正常使用。2.乙方在使用停车场过程中应加强车辆安全管理，遵守交通规则，避免发生意外事故。3.双方应按照合同约定及时支付租金和保证金，如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金责任。4.乙方应遵守甲方停车场管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究违约责任。5.如乙方需