农业游览中心承包合同

PAGEPAGE1农业游览中心承包合同甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________鉴于甲方具有丰富的农业游览中心运营经验，乙方拥有农业游览中心的所有权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农业游览中心的承包经营事宜，达成如下协议：一、承包范围1.1甲方承包乙方拥有的农业游览中心，包括但不限于游览区、种植区、养殖区、休闲娱乐区等。1.2甲方承包范围内的设施设备、土地、建筑物等，详见附件《农业游览中心设施设备清单》。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用支付方式为：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付首年承包费用的____%；剩余承包费用按年支付，每年支付一次，每年支付日前____个工作日内支付。3.3承包费用不包括甲方在承包范围内的运营成本、维修保养费用、员工工资等。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在承包范围内依法自主经营，并承担经营风险。4.2甲方应保证承包范围内的设施设备、土地、建筑物等安全、完好，并定期进行维修保养。4.3甲方应依法办理相关经营手续，并承担相应费用。4.4甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.5甲方应按约定向乙方支付承包费用。五、乙方权利与义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证承包范围内的设施设备、土地、建筑物等符合约定用途，并承担相应维修保养责任。5.3乙方应协助甲方办理相关经营手续。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.2如乙方未履行维修保养义务，导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-农业游览中心承包合同目录一、合同双方基本信息二、定义与术语三、承包范围四、承包期限五、承包费用六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________二、定义与术语2.1“农业游览中心”指位于______的农业游览中心，包括游览区、种植区、养殖区、休闲娱乐区等。2.2“承包范围”指甲方承包乙方拥有的农业游览中心，包括但不限于游览区、种植区、养殖区、休闲娱乐区等。三、承包范围3.1甲方承包乙方拥有的农业游览中心，包括但不限于游览区、种植区、养殖区、休闲娱乐区等。3.2甲方承包范围内的设施设备、土地、建筑物等，详见附件《农业游览中心设施设备清单》。四、承包期限4.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。五、承包费用5.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2承包费用支付方式为：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付首年承包费用的____%；剩余承包费用按年支付，每年支付一次，每年支付日前____个工作日内支付。5.3承包费用不包括甲方在承包范围内的运营成本、维修保养费用、员工工资等。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权在承包范围内依法自主经营，并承担经营风险。6.2甲方应保证承包范围内的设施设备、土地、建筑物等安全、完好，并定期进行维修保养。6.3甲方应依法办理相关经营手续，并承担相应费用。6.4甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.5甲方应按约定向乙方支付承包费用。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。7.2乙方应保证承包范围内的设施设备、土地、建筑物等符合约定用途，并承担相应维修保养责任。7.3乙方应协助甲方办理相关经营手续。7.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。八、违约责任8.1如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2如乙方未履行维修保养义务，导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件附件一：《农业游览中心设施设备清单》甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.《农业游览中心设施设备清单》2.《承包费用支付计划表》3.《维修保养责任划分表》4.《经营手续办理指南》违约行为罗列及认定：1.逾期支付承包费用：甲方未按约定时间支付承包费用，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。2.未履行维修保养义务：乙方未按合同约定对承包范围内的设施设备进行维修保养，导致设施设备无法正常使用，经甲方书面催告后仍未整改，视为违约。3.干涉正常经营活动：乙方无故干涉甲方的正常经营活动，影响甲方经营权益，经甲方书面催告后仍未停止干涉，视为违约。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担农业游览中心经营管理的合同一方。2.发包方（乙方）：指拥有农业游览中心所有权的合同一方。3.承包费用：指甲方支付给乙方的费用，用于获取农业游览中心的经营权。4.违约金：指因违约行为而需支付给守约方的赔偿性费用。5.经营手续：指甲方依法办理的相关经营活动所需的许可、批准等手续。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.设施设备维修保养责任划分：明确双方在设施设备维修保养方面的责任，避免纠纷。2.承包费用支付：确保按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免逾期付款导致的违约。3.违约行为的认定：在发生违约行为时，及时进行书面催告，保留相关证据，以便在必要时追究违约责任。4.经营手续办理：甲方应及时办理相关经营手续，确保合法合规经营。解决方法：1.设施设备维修保养责任划分：在合同中明确双方的责任，并制定《维修保养责任划分表》作为附件。2.承包费用支付：制定《承包费用支付计划表》作为附件，确保按照计划表进行支付。3.违