茶叶店租赁合同模板

PAGEPAGE1茶叶店租赁合同模板本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶叶店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号茶叶店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该茶叶店用于经营茶叶及相关产品的销售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、卫生标准。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.4甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物的结构和用途；（2）逾期支付租金超过_______日；（3）擅自转租或转让租赁物；（4）违反国家法律法规，损害甲方合法权益。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）租赁物存在重大安全隐患，影响乙方正常经营；（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（3）甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-茶叶店租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方的权利和义务七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：茶叶店平面图附件二：茶叶店设备清单附件三：租赁合同解除协议模板合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号茶叶店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该茶叶店用于经营茶叶及相关产品的销售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、卫生标准。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.4甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物的结构和用途；（2）逾期支付租金超过_______日；（3）擅自转租或转让租赁物；（4）违反国家法律法规，损害甲方合法权益。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）租赁物存在重大安全隐患，影响乙方正常经营；（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（3）甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：茶叶店平面图附件二：茶叶店设备清单附件三：租赁合同解除协议模板以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：茶叶店平面图2.附件二：茶叶店设备清单3.附件三：租赁合同解除协议模板法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的茶叶店。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行本合同的义务而支付给甲方的钱款。7.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物存在安全隐患：在签订合同前，乙方应对租赁物进行全面检查，确保租赁物符合安全、卫生标准。如发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊原因导致无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付。3.擅自改变租赁物用途：乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。4.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，明确解除条款。如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决：在争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求最佳解决方