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第页共页房屋租赁合同通用样本房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：XXXXXXXXX乙方：（承租人）住所：XXXXXXXXX鉴于甲方是合法拥有位于（详细地址）的房屋所有权人，甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方，该房屋位于（详细地址）。该房屋的具体描述如下：（提供对房屋的详细描述，包括面积、房间分布等）1.2房屋租赁期限为（填写起始日期至终止日期），共计（填写月数）个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金给甲方。租金为人民币（金额）/月。2.2租金支付方式：（选择适用的支付方式，例如银行转账、现金等）2.3乙方同意在每个月的（填写日期）前将租金支付至甲方指定的账户。如果乙方迟延支付租金的，乙方同意按照逾期支付的金额支付违约金。2.4房屋租期结束后，甲方应无条件退还乙方在房屋租期内支付的押金。第三条押金3.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币（金额）作为押金。3.2押金在合同有效期内作为担保金额。在房屋租赁期满且房屋的一切使用权限和费用清算无争议后，甲方应无条件退还乙方支付的押金。3.3如果乙方在租赁期限内违反本合同的任何条款，则甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金。第四条房屋维修责任与费用4.1在租赁期内，对于房屋的日常维修和小修，乙方承担费用。房屋出现非人为损坏或正常磨损情况时，甲方负责维修，并承担费用。4.2乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施，不得擅自拆改或损坏房屋设施。如因乙方的原因造成房屋设施损坏，需要修复的费用由乙方承担。第五条房屋用途5.1租赁期内，乙方应合理使用房屋，并需获得甲方事先书面同意，不得将该房屋转租、转借、转让或用于违法活动。5.2乙方违反上述条款的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第六条保险责任6.1在租赁期间，甲方保证购买房屋的财产保险。保险费用由甲方承担。6.2如果因乙方过失或其他原因导致房屋发生损坏，乙方需赔偿甲方因此产生的一切损失。第七条合同终止7.1合同期满，双方终止合同，乙方应按照甲方的要求及时搬离该房屋，并将房屋清空。7.2在租赁期满前，如若乙方提前解除合同的，乙方同意支付违约金给甲方。违约金的具体数额由双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释应适用中华人民共和国相关法律法规。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方

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