住房租用合同（2篇）

第页共页住房租用合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方自愿订立本《住房租用合同》（以下简称“合同”），共同遵守合同的约定，平等互利，共同维护双方的权益。第一条出租房屋信息1.1出租房屋的详细地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋的租赁价格：1.5房屋的租金缴纳方式和期限：第二条租赁期限2.1合同租赁期限为：从年月日起至年月日止。2.2如乙方在租赁期限届满前三十个（含）自然日内，未向甲方提出终止合同的书面通知，视为自动续租，续租期限为一个月。第三条租金支付3.1乙方每月应按时向甲方支付租金。3.2租金支付方式：3.3租金支付期限：在每月的日前支付至甲方指定的账户。3.4若乙方未按时支付租金，应按日承担违约金，违约金的计算标准为逾期未支付的租金金额的百分之二。第四条使用权及管理责任4.1甲方应确保出租房屋符合国家有关法律法规的要求，并提供租赁合同所载明的房屋。4.2甲方保证所租房屋的合法使用权，不存在被查封、扣押等问题，也不存在纠纷或其他第三方权益争议。4.3甲方应保证房屋的日常维护和必要的维修保养，确保房屋设施的正常使用。4.4乙方在使用租赁房屋时，应注意保持、保养房屋设施、设备、卫生，切勿损坏。第五条房屋维修5.1在租赁期内，因甲方原因导致房屋设施、设备损坏，由甲方负责维修和承担相应费用。5.2乙方因使用不当或其他非甲方原因导致房屋设施、设备损坏，由乙方负责维修和承担相应费用，如需进行维修，应经甲方同意后进行。第六条租赁房屋的使用6.1乙方不得将租赁房屋、租赁权益转让给其他人使用或出租。6.2乙方不得将租赁房屋用于违法、非法活动，不得扰乱社区秩序或影响他人。6.3乙方不得擅自改动房屋结构，严禁在房屋内进行危险品储存、违法活动等行为。第七条房屋的返还7.1租赁期满或终止后，乙方应及时将房屋返还给甲方，并保持房屋及房屋设施的完好无损。7.2如乙方不按合同约定返还房屋，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方继续支付租金直至房屋完全恢复原状。第八条争议解决8.1甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。8.2若无法协商解决，可由甲乙双方共同选择合适的地方法院进行解决。第九条合同解除9.1甲方有权解除合同的情况：（1）乙方以欺诈、胁迫等不正当手段签订合同的；（2）乙方违反合同约定严重影响房屋安全和甲方利益的；（3）乙方逾期未支付租金超过合同约定期限的；（4）乙方违反法律法规对租赁房屋使用的其他情况。9.2乙方有权解除合同的情况：（1）甲方违反合同约定，严重影响房屋使用安全的；（2）甲方未按时提供租赁房屋等有关设施的。第十条合同附件10.1合同的附件包括：房屋租赁登记表、房屋状况清单等。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方均持有原件，具有同等法律效力。11.3本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：房屋租赁登记表甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋月租金：出租日期：年月日租期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：住房租用合同（二）住房租赁合同甲方：(出租方)住所：电话：身份证号码：乙方：(承租方)住所：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜达成以下租赁合同，以兹约束。第一条出租房屋的基本情况1.1房源地址：甲方自己拥有合法产权的房屋位于(具体地址)。1.2房屋总面积约为(具体数字)平方米，包括(具体描述房屋内的房间、厨房、卫生间等)。1.3房屋的租金为每月(具体数字)元，租金按照每月的(Y日或者X日)交付。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为(具体数字)年/月，自(具体日期)起至(具体日期)止。2.2租赁期满，若双方达成续租协议，可继续履行本合同；若终止租赁，乙方需提前(具体数字)个月通知甲方。第三条租金支付及押金3.1乙方应当按照约定的时间和地点，将每月的租金以银行转账/现金的方式支付给甲方。3.2乙方在签订本合同之日起，应当向甲方缴纳押金，金额为(具体数字)元。合同期履行完毕并终止，甲方无其他借口调整后，乙方将押金退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方承诺在租赁期限内，将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、借与他人居住。4.2乙方承诺按时支付租金并保持房屋的卫生与安全，保养修缮相关设施设备。4.3乙方不得进行违法、损坏房屋及共用设施的行为，否则需承担相应法律责任。第五条房屋权益转移5.1甲方承诺在签订本合同之日，房屋所有权处于良好状态，不存在他人对房屋的债权、抵押等情况。5.2若因甲方的过错导致乙方房屋权益受到损害，甲方需承担相应赔偿责任。第六条合同终止及违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每日应付租金的(具体数字)%。6.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方一致同意，因以下原因之一，本合同自动终止：(1)双方达成书面协议终止合同；(2)法律法规等外力因素导致合同终止。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同正本用于租赁登记备案和税费