二手店铺转让合同书（2篇）

第页共页二手店铺转让合同书甲方：（出让方）身份证号码：__________住址：___________________乙方：（受让方）身份证号码：__________住址：___________________鉴于甲方是二手店铺的合法所有人，并愿意将其所有的二手店铺转让给乙方，为保证双方权益，请双方在充分了解并同意下，签订本合同。一、转让标的1.甲方将位于（具体地址）的二手店铺（以下简称“店铺”）所有权转让给乙方。2.店铺面积为______平方米，使用权所属问题得到解决。二、转让条件1.本次店铺转让的总价款为人民币（大写）____________________元整。2.甲方已与乙方达成协议，乙方同意支付店铺转让价款，并承担相应的税费和费用。三、付款方式1.乙方应在本合同签署之日起的（日期）完成店铺转让价款的支付。2.乙方应将店铺转让价款以银行转账方式支付至甲方指定的账户。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于协助乙方办理相关证件的转让手续，并支付相关费用。2.甲方应提供乙方所需的合法转让证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方顺利获得相关权益。五、陈述与保证1.甲方保证对店铺享有完全的完全的所有权，并保证其所提供的所有文件和资料真实有效。2.甲方保证店铺没有任何抵押、查封、质押、保留等限制性权益，不存在任何法律纠纷。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为店铺转让价款的20%。2.若乙方违反本合同约定，未能履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为店铺转让价款的20%。七、争议解决1.本合同的签署、效力、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，并履行到期之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。3.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________二手店铺转让合同书（二）甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拟将其经营的二手店铺的转让事宜，达成如下协议：1.转让标的：甲方拟将其经营的位于_________（具体地址）的二手店铺，包括店铺名称、商标、经营权以及店内所有的设备、货物、租赁权益等一并转让给乙方。乙方对该店铺已进行实地考察，对店铺的情况和经营状况已有了解。2.转让价款及支付方式：转让价款为人民币________元整（大写：________），甲乙双方同意以一次性支付的方式进行交易。乙方应在签订本协议之日起的______个工作日内将转让价款支付至甲方提供的指定账户。3.转让手续：3.1甲方应在签订本协议后的______个工作日内，提供有关二手店铺的全部合法手续文件，包括但不限于：（1）相关许可证件、证明文件；（2）相关经营资质证明；（3）与店铺相关的租赁合同及续约相关文件；（4）店内设备的购置发票、维修维护记录等；（5）店内商品采购及销售记录等；（6）其他相关的合法手续文件。3.2乙方应在收到甲方提供的上述文件后的______个工作日内，全面审核上述文件的合法性，并有权要求甲方提供补充文件和资料，以确保转让的合法性和真实性。4.店铺的经营权益：甲方向乙方转让二手店铺的经营权益包括店铺商标、店铺名称、店内设备、租赁权益等，乙方有权在转让后正常经营店铺。乙方应对店铺进行合理管理和维护，保持店铺的良好运营状态。5.交割与过户：5.1转让方在甲、乙双方达成协议且乙方支付转让价款后，应向乙方交付二手店铺的相关设备和库存等。交付后，乙方应承担二手店铺相关的租赁合同等责任。5.2乙方应在收到二手店铺经营权益的同时，办理有关店铺过户手续，并承担过户时所产生的相关费用。6.违约责任：6.1若甲方未能按照本协议第3.1条约定按时提供相关手续文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的______％。6.2若乙方未能按照本协议第3.2条约定按时审核相关手续文件，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的______％。6.3若双方任何一方违反本协议其他约定，应承担损害赔偿责任，并承担相应的法律责任。7.适用法律和争议解决：本协议的成立、执行和解释适用中华人民共和国的法律。因本协议引起的或与本协议有关的一切争议或纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。8.其他约定：8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，到期自动终止。如需继续合作，应另行签署补充协议。8.2本协议的附件包括但不限于二手店铺的设备清单、租赁合同、乙方所需的过户手续材料等。附件与本协议具有同等法律效力。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：