个人房屋买卖合同实用（3篇）

第页共页个人房屋买卖合同实用合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（姓名）____________________身份证号码：_________________________住所地：_____________________________乙方（买方）：（姓名）____________________身份证号码：_________________________住所地：_____________________________经甲乙双方友好协商，就甲方拥有并位于______________________（房屋所在地址）的房屋的出售一事，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况甲方确认拥有位于______________________（房屋所在地址）的房屋，房屋的基本情况如下：1.房屋类型：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋使用年限：________________年5.房屋权属证明：________________（证明文件名称），证明编号：____________________第二条房屋交付甲方在本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方，并提供有效的房屋权属证明和相关的房屋产权证明文件。第三条房屋价格和付款方式1.房屋价格：人民币_____________元（大写：____________）2.乙方在本合同签订后的____天内向甲方支付房屋价格的款项，支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）。3.乙方支付给甲方的房屋款项，应全部支付到甲方指定的银行账户（户名：________________，银行：________________，账号：________________）。甲方负责提供正确的账户信息给乙方。4.如乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并有权保持已支付的订金作为违约金。同时甲方保留向乙方追偿其他损失的权利。5.乙方完成房屋款项支付后，甲方应及时将房屋的产权证书过户给乙方，并提供相关过户所需的文件。过户费用由乙方承担。第四条房屋交接1.乙方完成房屋款项支付后，甲方应与乙方协商办理房屋过户手续，确保房屋的合法所有权转让给乙方。2.房屋过户手续应由甲方承担，包括但不限于支付过户费用、办理过户手续等。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋的钥匙和相关的必要文件交付给乙方。第五条房屋质量和保修1.甲方保证房屋的质量符合法律法规的要求，并无任何隐瞒或虚假陈述。2.如房屋在交付后六个月内发生质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或退款。3.若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如无法协商一致，可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第六条合同解除1.甲乙双方一致同意解除本合同的，应以书面形式通知对方，并在解除通知中具体注明解除的原因和解除的日期。2.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，乙方应返还甲方已经过户的房屋权属证明和其它相关文件。3.本合同解除后，双方互不承担违约责任，但双方在解除合同前发生的一切损失应由各自承担。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，并以书面形式补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定房屋交付和过户手续办理完毕之日止。3.全部补充协议和附件，均作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（卖方）签字：_________________________日期：__________________乙方（买方）签字：_________________________日期：__________________个人房屋买卖合同实用（二）本合同由买方（以下简称“买方”）_____________与卖方（以下简称“卖方”）_____________于________年________月________日签订。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：买方购买的房屋位于_____________。1.2房屋面积：买方购买的房屋建筑面积约为______平方米。1.3房屋类型：该房屋为（自住／商业／其他）用途房屋。1.4房屋权属：卖方在本合同下承诺，该房屋的所有权属清晰，无争议。第二条买卖价款及支付方式2.1买卖价款：本次买卖双方约定的总价款为人民币___________元。2.2支付方式：买方在签订本合同之日起，应立即向卖方支付定金人民币___________元。双方协商一致，买方在房屋交付前将支付其余部分的房屋款项。2.3款项支付地点：买方应将款项支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付和过户手续3.1房屋交付：卖方将于签订本合同后______个工作日内，办理房屋交付手续。3.2过户手续：买方在支付全部房屋款项后，通过卖方指定的公证处或不动产登记机构办理房屋过户手续。第四条房屋状况和权利保障4.1房屋状况：卖方保证房屋在交付时处于正常使用状况，并无需进行重大维修。4.2产权保障：卖方保证房屋产权清晰且无争议。如因卖方原因导致房屋产权纠纷，卖方需承担相应的责任并赔偿买方因此造成的损失。第五条房屋的风险和损失承担5.1房屋风险：自签订本合同之日起，房屋的所有风险（包括但不限于火灾、地震和突发事故等）由买方承担。5.2房屋损失：自签订本合同之日起，如因卖方原因导致房屋损失，卖方应承担相应修复费用。第六条违约责任6.1卖方违约责任：卖方在本合同下如出现以下情况之一，需赔偿买方已支付的定金数额的两倍作为违约金：（1）卖方无正当理由拒绝履行合同；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；（3）卖方违反本合同第四条的承诺。6.2买方违约责任：买方在本合同下如出现以下情况之一，需赔偿卖方已支付的定金数额作为违约金：（1）买方无正当理由拒绝履行合同；（2）买方逾期支付房屋款项。第七条争议解决7.1本合同的任何争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，应由双方另行协商确定。8.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：个人房屋买卖合同实用（三）个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲乙双方对以下条款达成一致意见，并承诺履行。第一条：房屋信息1.房屋地址：（详细地址）2.建筑面积：（单位：平方米）3.房屋类别：（住宅/商业/写字楼/其他）第二条：买卖价格1.乙方同意将上述房屋以人民币（以下简称“元”）的价格出售给甲方。2.乙方同意以以下方式收取买卖款项：（1）甲方在签订本合同时支付（或已支付）的定金为_____元；（2）乙方同意将剩余的买卖款项在签订本合同后的_____个工作日内通过银行转账/现金等方式支付给甲方。第三条：权属移交1.乙方保证所出售的房屋权属完整，并同意在本合同生效之日起____日内办理过户手续。2.乙方同意提供以下文件以完成过户手续：（1）房屋产权证书或房屋购房合同；（2）身份证明文件；（3）其他相关手续文件。第四条：房屋状况保证1.乙方保证所出售的房屋没有存在任何权属纠纷、查封、抵押等问题。2.如因乙方提供虚假信息导致甲方无法完成房屋过户手续的，乙方应承担相应赔偿责任。第五条：税费负担1.房屋买卖过程中产生的契税、增值税等相关税费由甲方承担。2.乙方应按照法律规定办理房屋过户所需的税务手续，并支付相关费用。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付定金的200%作为违约金。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方按照定金的200%作为违约金给付。第七条：争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过