专业版农村土地流转的合同范本（二篇）

第页共页专业版农村土地流转的合同范本[合同主体]农村土地流转合同[合同编号]合同编号：________________[合同签订日期]年月日[甲方信息]甲方（出让方）：姓名/单位名称：________________地址：_________________________联系电话：_____________________[乙方信息]乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________地址：_________________________联系电话：_____________________[合同背景]鉴于甲方拥有合法权益的农村土地，乙方经过充分了解和考虑，愿意承租甲方的农村土地进行经营管理，甲、乙双方通过友好协商，达成以下合同。[合同条款]第一条土地流转范围1.1甲方同意出让如下土地进行流转：土地编号：________________________土地面积：________________________土地位置：________________________土地使用权证书编号：_______________1.2土地流转期限为：________________年。如果需要继续流转，双方应提前____个月协商确定。第二条流转方式2.1乙方承租甲方土地的目的是：_______________________。乙方承诺在土地流转期间，按照合法合规的农业经营方式，开展土地的生产经营活动。2.2乙方支付土地流转费用：（1）土地流转费用：_______________元/年。（2）支付方式：______________________。第三条土地流转方式3.1甲方将土地流转给乙方，乙方享有土地的使用权，但不享有转让权、抵押权。3.2乙方应按照国家有关法律、法规和农村土地管理政策的要求，对土地进行合理利用和保护，不得进行非法转包、转租、抵押或其他非法行为。3.3甲方保证所出让土地的权益真实合法，不存在限制乙方使用土地的各类权益纠纷。第四条合同期限和解除4.1合同期限为：_____年。合同期限届满前，双方如需继续合作，需提前_____日或双方协商确定。4.2若一方违反合同内容，经另一方书面通知后逾期未改正的，对方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。4.3甲、乙双方可因不可抗力因素或其他特殊情况协商解除合同，并书面通知对方。第五条违约责任5.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%，并承担由此引起的一切费用和损失。5.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%，并承担由此引起的一切费用和损失。第六条保密条款6.1甲、乙双方在合作过程中可能涉及到商业机密或其他敏感信息，双方应互相尊重并保守双方之间的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可根据双方约定选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字后生效，并有效期至合同期满。8.3本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：年月日日期：年月日专业版农村土地流转的合同范本（二）农村土地流转承包合同合同编号：XXXXXXXX甲方（出租方）：（姓名/单位）___________________________住址/经营地址：_______________________________________联系电话：__________________________________________乙方（承租方）：（姓名/单位）___________________________住址/经营地址：_______________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲、乙双方依法享有农业用地流转承包的权利，为维护双方的合法权益，特订立本合同，共同遵守。第一条土地情况1.甲方同意将其拥有的土地出租给乙方进行流转承包，土地具体位置为：_______________________________。2.流转承包土地的面积为：___________________亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，其他_______亩。具体划分见附件。3.土地权属证号为：______________________。第二条合同期限1.本承包合同的期限为________年，在此期限内不可变更。2.如需继续承包，则应提前_____个月书面通知甲方，并按照双方商议的承包条件签订新的流转承包合同。第三条承包权使用方式1.乙方应按照国家相关规定，保护农田土壤，合理利用地力，并按时完成农业生产任务。2.乙方可以根据实际情况，选用适宜的作物进行种植，但不得超出《中华人民共和国土地管理法》以及农村土地流转承包政策的规定。3.乙方应根据合同约定的面积和作物种类，按时交纳土地承包费、土地流转费等费用，并保证按时足额完成合同规定的农业生产任务。第四条租金和费用1.乙方应按照约定的总面积和作物种类支付相应的承包费用和流转费用，费用标准详见附件。2.费用支付方式为：一次性支付、按年支付、按季支付等，双方协商确定。3.乙方应自行负责土地流转过程中的相关费用，包括但不限于流转登记费、土地权属调查费、过户费等。第五条合同的生效与解除1.本合同自双方签字、按照约定支付第一期费用后生效。2.乙方违反承包合同的规定，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方相应经济赔偿责任的权利。3.甲方违反承包合同的规定，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方相应经济赔偿责任的权利。第六条其他约定1.甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.合同的附件包括但不限于土地权属证明、承包费用清单等，具体以附件为准。3.合同的修订、补充及解释，均须经过双方协商一致，并以书面形式确认。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：______________________日期：______