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文档简介

房产收购合同一、合同双方甲方：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/联系人：乙方：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/联系人：二、房产情况甲方拥有房产的具体情况如下：房产名称：房产地址：房产面积：房产权证号：其他附加条件及其他权益：三、房产收购价格甲方同意将上述房产以{价格}元（大写：{价格大写}元）的价格出售给乙方。支付方式：乙方应当在签订本合同交付之日起{时间}日内支付房产出售价款的{支付方式}（如一次性付清或分期付款等），甲方应当在收到款项后{时间}日内办理房产转移手续。其他约定：{其他付款方式、违约责任等情况}四、房产成交条件1.甲方已经妥善办理了房产权证及其他相关手续，且保证房产无法享有任何第三方所有权、使用权或其他任何形式的权益。2.甲方保证房产无法享有任何未占有的有形或无形权益，并且保证房产无法被起诉、抵押、质押、查封等任何限制性行为。3.乙方有权对房产进行必要的检验，并在检验之日起{期限}日内进行不可撤销的选择，是否签订本合同购买该房产。4.因甲方未能按照本合同约定办理房产转移手续导致乙方无法享受房产权益的，甲方应承担所有因此产生的法律责任。五、房产保证和承诺1.甲方保证其出售的房产权益均是合法、有效的，无任何侵权行为，并对乙方负责任。2.甲方承诺在交付房产出售价款之日起{时间}日内进行房产权证分割、房产出售、转移的优先办理等手续，并且按照国家有关规定完税，确保乙方享有自由占有该房产的权益。3.如发现甲方存在上述保证和承诺中的任何虚假陈述、假象或者重大遗漏的情况，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方返还房产出售价款及支付额外损害赔偿。六、违约和争议解决1.如果甲方未能按照本合同的约定进行房产权益转移手续，或者存在严重违约情况，乙方有权解除本合同，并且甲方应当承担因此造成的损失赔偿。2.本合同应遵守中华人民共和国法律的规定，并在发生任何争议时，双方应当共同努力协商解决。如无法协商达成一致，双方同意向有司法管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。七、合同变更和解释1.除非另有明确规定，本合同的任何约定都必须经过甲乙双方的协商一致并书面确认后，才能进行修改或变更。2.本合同如存在任何异议或者争议，应按照其文字意义解释。如果现行条款与中华人民共和国法律存在任何不符之处，则这些条款将按照法律规定加以修改或者补充，但不影响其他条款的效力。八、合同生效1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，复制件具有同等法律效力。

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