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文档简介

承建房屋合同一、合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：（委托人名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式）乙方：（承建公司名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式）二、项目内容及工期项目内容：甲方委托乙方承建房屋，包括建筑设计、施工、监理等一系列工作，具体工程范围详见《合同附件一》。工期：工程预计开始时间为（时间），完工时间为（时间）。如因不可抗力因素，工期须适当顺延，甲乙双方应协商解决。三、工程款及支付方式工程款总额：合同总额为（金额），包括所有工程费用及增值税。支付方式：甲方应按以下进度分批支付工程款：（支付进度表格）工程款支付时间应在收到发票及质保书后5个工作日内完成。四、保证金乙方应在本合同生效前向甲方缴纳（金额）元人民币作为保证金。工程质量及期限问题解决后，乙方可向甲方申请退回此保证金。五、合同变更与解除合同变更：如因设计、施工过程中发现必要的设计改动或工程变更，应在双方协商一致后签订合同变更协议，并由双方签字盖章生效。合同解除：如因不可抗力因素导致工程无法完成或合同双方协商一致解除合同，应按下列情况进行解决：如因不可抗力因素，双方协商解除合同，不承担违约责任，并按实际发生的费用进行清算。如非不可抗力因素导致合同解除，一方应给对方发出解除通知书，并向对方在10个工作日内赔偿对方因此而所遭受的损失。六、工程质量保证本工程应符合国家有关规定及相关标准，施工过程应严格按照施工图纸及设计要求进行施工。工程竣工后，乙方应向甲方提供质保书，确保工程质量保证期内出现的问题得到及时修复。七、违约责任若一方未履行合同规定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。如乙方未按合同约定支付保证金、设计改动费用或施工完成质量不合格，应承担违约责任。如甲方未按合同约定支付工程款，应按约定支付滞纳金。八、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同因任何原因被宣布无效或被修改的，不影响本合同其他条款的有效性。九、附件本合同附件一：工程范围详细说明，为本合同的组成部分。十、合同生效及其他本合同正本一式（2）份

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