建设工程招标程序和招标文件程招标程序和招标文件

项目建设工程招标程序和招标文件建设法规目录Contents010203040506施工招标的程序工程施工招标文件第三节标题第四节标题第五节标题第六节标题施工招标的程序PART0101施工招标的程序招标投标法实施条例规定，公开招标的项目应当依照招标投标法和条例的规定，发布招标公告、编制招标文件。招标程序的第1步：发布资格预审公告，招标公告或发出投标邀请书无论是公开招标还是邀请招标，投标人都不得少于3家。在发布公告这个环节，依法必须招标项目的招标公告，资格预审公告，中标公告，中标候选人公示，中标结果公示等信息应当在中国招标投标公共服务平台或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台等媒介发布。中国招标投标公共服务平台，负责汇总公开全国招标公告和公示信息。01施工招标的程序01施工招标的程序招标人可以根据招标项目本身的特点和需要，要求投标人提供满足其资格要求的文件，对投标人进行资格审查。资格审查分资格预审和资格后审。资格预审是在投标前对申请人的资格进行审查，审查通过才能获取招标文件。采用资格预审方式的，我们在发公告时发的是资格预审公告。资格后审是开标后、评标前对投标人资格进行审查，审查通过才能进行投标文件的评审。采用资格后审方式的，我们再发公告时发的是招标公告。招标程序第2步：资格审查为了保证公开、公平竞争，招标人在资格预审中不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行差别歧视待遇。在资格审查这个环节，我们需要注意一个知识点，采用资格预审的招标人，应当在资格预审文件中载明资格预审的条件标准和方法。招标人应当按照资格预审公告规定的时间地点，发售资格预审文件，资格预审文件的发售期不得少于5日。01施工招标的程序招标人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改澄清修改内容影响资格预审申请文件编制的招标人，应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件的潜在投标人。招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间，依法必须招标的项目，提交资格预审申请文件的时间4，资格预审文件停止发生，执行不得少于5日。最后，通过资格预审的申请人少于三个的，应当重新招标。01施工招标的程序01施工招标的程序在这个环节，我们重点放在一些时间上的要求。招标人应当按照招标公告规定的时间地点发售，招标文件，招标文件的发售期不得少于5日。招标人发售招标文件收取的费用应当限于补偿印刷邮寄的成本支出，不得以盈利为目的。招标程序第3步：发售招标文件及有关资料招标人还应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，《招标投标法》第24条规定：“依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。”招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。该澄清或修改的内容为招标文件的组成部分。01施工招标的程序01施工招标的程序招标人可以根据根据项目具体需要组织踏勘现场，但不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。招标文件规定组织踏勘现场的，招标人应按规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。投标人自愿参加现场踏勘，并且踏勘现场发生的费用自理。招标程序第4项：组织踏勘现场01施工招标的程序招标人可以根据需要召开投标预备会，也可以不组织。招标文件规定召开投标预备会的，招标人应按规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。投标人应在规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。投标预备会后，招标人在规定的时间内，将对投标人所提问题进行澄清，并以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。招标程序第5项：召开投标预备会01施工招标的程序第7，第8，第9，第10项，我们会在开标、评标、定标、签订合同这个环节进行详细介绍。招标程序第6项：接收投标文件、收取投标保证金；此项内容我们会在建设工程投标这个知识点环节进行详细介绍招标程序第7项：开标招标程序第8项：评标招标程序第9：定标招标程序第10项：签订合同工程施工招标文件PART0202工程施工招标文件根据工程建设项目施工招标投标办法编制施工招标文件的，一般要求是：1.招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明。2.招标文件规定的各项技术标准均应符合国家强制性标准，不得要求或者标明某一特定的专利商标名称，设计原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。3.招标项目需要划分标段，确定工期的，招标人应当合理划分标段，确定工期，并在招标文件中载明。4.招标文件应当明确规定评标时除价格以外的所有评标因素。02工程施工招标文件5.招标文件应当规定一个适当的投标有效期。6.招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。7.招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密。8.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，招标人应当自收到，一直起三日内作出答复，作出答复前应当暂停招标投标活动。9.招标人编制的招标文件的内容，违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响投标人投标的，依法必须招标的项目，招标人应当在修改招标文件后，重新招标。①