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文档简介

李家沱租房合同本合同由甲方（房东）和乙方（承租人）双方自愿签订，具有合法效力。特此约定如下：一、房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人（或经代理人授权出租），位于重庆市南岸区李家沱街道，详细地址为XX小区X号楼XX室，面积约XX平米。房屋情况如下：房屋用途：居住；房屋类型：普通住宅；房屋结构：XX房；房屋朝向：XX；房屋现状：（此处甲方填写）。二、租赁期限本合同租赁日期自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租期满后，若乙方需要继续租赁，则须在租期届满前XX天内通知甲方，并经双方协商签订新的租赁合同。三、租金及押金1.租金：乙方承诺按照每月人民币XX元的租金支付给甲方。租金支付方式如下：（1）XX日前，乙方需将本月租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户中；（2）如乙方未能按时支付租金，每日按应支付租金的3%向甲方支付滞纳金。2.押金：乙方需一次性向甲方缴纳XX元押金，作为乙方在履行租赁合同期间的履约保障。在租期届满后，乙方如无拖欠租金、无物品损坏或遗失，押金将全数退还给乙方。四、物业及公共部分1.物业费：房屋物业管理费由甲方承担。2.公共设施：本小区有公共设施如电梯、照明等，乙方应爱护这些设施，如遇设备损坏应及时通知甲方。如居住期间，乙方的过错造成公共设施的损坏，则应承担相应的维修费用。五、使用规定1.乙方应妥善使用该房屋及配套设施，不得违反国家法律、法规以及与居住区楼房管理有关的规定，不得从事违法、违规行为。2.乙方不得随意转租、出租、宾馆式出租或将出租房间用于经营、开店等商业用途。3.严禁种植花草或将物品放置在楼道、阳台等公共场所，如发现视情况而定，需承担相应的后果。六、装修及维修1.如乙方需要进行装修，须经甲方同意。乙方应在装修前，向甲方提出书面申请。并在施工期间，确保不损坏公共设施及房屋。2.日常维修：乙方对房屋内部进行的小型维修自行解决；对大型维修如电路、水管等，需及时通知甲方处理。七、合同解除1.乙方违反法律法规，严重扰乱社会秩序，或使用房屋违反相关管理规定，影响小区其他租户正常生活或安全，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋，不得有任何异议。2.乙方未按规定支付房租，经甲方多次催收仍未支付滞纳金或租金的，甲方有权追究乙方违约责任，解除租赁合同，并有权留置凭证或物品，并可以在依法程序之内，向法院提起诉讼，追回欠款。3.在租赁期内，因其他原因导致合同解除的，应根据实际租住天数计算租金和押金的退还。八、特别说明1.甲乙双方同意，本合同签订以后，应及时向有关部门履行相关手续（如交税等）。2.关于常见问题的解释，如有不同意见，甲方与乙方应在彼此尊重、平等、公正、诚实的基础上，协商处理。九、签约人员甲方签字：（签名）乙方签字：（签名）签订日期

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