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文档简介

武汉洪山区租房合同一、出租方与承租方本租赁合同是由以下出租方和承租方签订的：出租方：姓名：王某某联系方式：131****1234住所地：武汉市洪山区某某街道某某小区1栋1单元001号承租方：姓名：李某某联系方式：158****5678住所地：武汉市江汉区某某街道某某小区2栋2单元002号二、租赁房屋描述租赁房屋地址：武汉市洪山区某某街道某某小区3栋3单元003号，房屋面积约为70平方米，包括2个卧室、1个客厅、1个厨房和1个卫生间等。三、租赁期限本租赁合同的租赁期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。在租赁期间，出租方将不得擅自收回房屋，并确保承租方的正常居住。四、租金和押金租金为每月人民币3000元，共计36000元/年。承租方应在签订合同时，支付押金人民币6000元。在租赁期届满，扣除未支付的租金和可能发生的违约金后，出租方应在10个工作日内返还押金，扣除承租方可能产生的应付款项后。五、各方权利和义务出租方的义务：出租方应确保租赁房屋符合居住条件，并保证租赁房屋的合法性，无对租赁权产生的担保或抵押权、共有权或其它权利。出租方应定期检查维修租赁房屋的主要室内和室外用具以及管道、设备、装置等，确保可以正常使用、运作，并及时修缮和更新，以保证其在租赁期内的正常使用功能。出租方应及时对承租方提出的维修请求作出响应，并在承租方需要的情况下依法办理房屋出租相关手续。承租方的义务：承租方应根据合同约定定期交付租金，并不得逾期支付。承租方应妥善使用和维护租赁房屋及其设备、器具等，并做到科学节约用水、用电。承租方不得改建和分租租赁房屋，保证租赁房屋内人员不超过协议约定人数，并不得将租赁房屋用于非法用途，不得从事危害社会安全的行为。六、租赁合同的变更和解除如承租方须终止租赁，应提前1个月书面告知出租方，返还租赁房屋并交付完整、完好的租赁房屋和设施器具等物品。如因出租方的原因，如征收、征用、强制购房等情况，致使本合同无法继续执行，应提前1个月书面告知承租方，同时退回租金和押金。七、争议解决方式双方应依照本合同的规定积极通过友好协商方式解决争议，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。八、其他本合同任何一方未能履行或未能履行完全本合同的任何规定，不得视为该方对其他规定的放弃权利，也不能影响其他规定的执行。九、合同签订签字日期：2021年12月20日出租方（签字/盖章）：________________________承租方（签字/盖章）：_________

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