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文档简介

江山地产合同本合同签订日期为___年___月___日，有效期为___年。合同甲方为江山地产公司，以下简称“乙方”；合同乙方为本合同签约客户，以下简称“甲方”。第一条合同目的本合同目的在于规范乙方与甲方之间的房屋租赁和服务事宜，保障双方合法权益。第二条租赁房屋乙方向甲方出租的房屋地址为：___，租赁面积为___平方米。房屋租金为每月人民币___元，租赁期限为___年。乙方向甲方提供的租赁房屋附属设施包括（但不限于）：床、桌、椅、柜、灯、窗帘、电视、空调、洗衣机、微波炉、热水器等。甲方使用乙方提供的房屋和附属设施，应该遵守相关规定，并且承担合理的日常维护责任。甲方在租赁期内不得擅自将房屋转租或借给他人使用，不得将房屋违法改建或改变用途。第三条租赁金及支付方式甲方应在每月___日（或其他双方协商确定的日期）将当月租金存入指定账户。逾期支付的，应按照约定支付违约金。甲方若因自身原因提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的___倍。第四条服务事项乙方应保证所提供的房屋及其附属设施在租赁期限内保持良好状态，定期检修设施并及时处理维修问题。乙方应提供租赁房间、大楼内的清洁卫生等服务。乙方应按照双方约定的费用标准对租赁期内遇到的一些问题进行解答或提供咨询帮助。第五条违约责任甲方有下列情形之一的，视为违约行为，需向乙方支付违约金：擅自转租或借给他人使用房屋；违法违规改建或者改变房屋用途；逾期支付租金；擅自拆卸或损坏房屋及附属设施；未经乙方同意，擅自将房屋内的设备设施（包括不限于家具、电器等）搬离、转移；对房屋及附属设施使用不当，造成损坏。乙方有下列情形之一的，视为违约行为，需向甲方支付违约金：房屋及附属设施未能在租赁期开始时交付；未能按照约定保养设备及处理维修问题；租赁期内停水、停电或无法正常供暖；违反其他约定。第六条协议解除任何一方在下列情况下有权解除合同：被宣告破产或解散；发生被判定的经济犯罪行为；恶意欺诈或其他行为影响对方合法权益。解除合同应至少提前___天以书面形式通知对方。第七条其他本合同未经双方同意不得变更；本合同附件为不可缺少的合同组成部分，其效力与本合同相同；对于本合同未约定事项，依照双方共同约定或有关法规执行。第八条双方签名

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