短租公寓合同

短租公寓合同本短租公寓合同（下称“合同”）由以下双方于签署：甲方：（出租人姓名和联系方式）乙方：（租户姓名和联系方式）为明确甲、乙双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，制定本短租公寓合同。本合同具有法律效力，请双方仔细阅读，了解合同内容后签署。一、租赁房屋基本情况房屋地址：（详细地址）租赁面积：（平方米）租赁期限：（具体时间，如年月日至年月日）租金：（具体金额，单位为人民币元）押金：（具体金额，单位为人民币元）二、租赁条款1.乙方承诺在本合同规定的租赁期限内，按时交纳租金并保持房屋的清洁、整洁和不损坏，不得擅自转让、出租、分割房屋和在房屋内从事违法违规活动。如发现违反规定，甲方有权解除本合同，并有权扣除押金，乙方须自行承担相应的违约责任。2.租金及其他费用支付：甲方与乙方在本合同上约定的租金每期付款金额及付款期限如下：（具体金额及付款时间）乙方应于每次付款期限届满前三日将相应的租金存入甲方指定的账户或支付方式，若逾期，则应按照应付款金额的5%向甲方支付违约金。租金不含水电费用，乙方应当按照公摊面积比例分摊共用费用。3.押金的收付：本合同签订后，乙方应立即向甲方缴纳押金，用于保证租赁期间乙方不违反本合同规定履行其义务。在租赁期满并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应当无息退还押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权依法扣除违约金并从押金中抵扣，如押金不足部分，乙方应在5个工作日内补足。4.租赁期限及退房条款：本合同所约定的租赁期限为期届满，甲方应在租赁期限届满前（提前一个月）告知乙方续租的意愿，如未提前告知或告知乙方不续租，则租赁期限自动终止，乙方应于期满后一个工作日内将房屋交还给甲方。如遇国家有关部门要求甲方收回房屋，本合同提前解除，甲方应承担违约责任。5.保险责任：甲方应在租赁期限内保持房屋在良好的维修状态，如因甲方自身原因导致房屋出现损坏或漏水等问题，甲方应承担维修责任。如因不可抗力等原因导致房屋损坏或遭受盗窃等问题，则甲、乙双方应共同承担损失。6.违约责任：如一个月内出现三次未按合同约定的租金付款或该违约行为在一个月内未得到有效消除，或乙方违反其他任一条款规定，甲方有权提前解除本合同，并扣除押金作为违约金。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、双方保密义务甲乙双方在租赁关系中收集到的各种信息，应严格按照法规和此合同约定进行保密。甲乙双方在履行本合同时可以了解对方的各种资料，如涉及商业机密、技术机密、产品设计、工艺流程、财务状况等信息，双方都应当以最高的勤勉对待并绝不泄露；如因乙方违反本条规定导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。四、本合同的生效和变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。因履行本合同时双方达成协议调整，应经双方协商一致，以书面形式确认并签字或盖章，方可生效。五、争议和解决方式因履行本合同时产生的争议，应由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解释本合同时适用中华人民共和国法律、行政法规和有关规定，如此合同中的任何条款因任何原因被判定为无效，则该条款对本合同的其他条款的效力不造成影响。本合同