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文档简介

砖匠建房合同合同背景本合同由甲方（建筑业主）与乙方（砖匠）双方订立，双方在平等自愿的基础上，按照国家相关法律法规和工程建设相关技术标准，达成本合同。合同内容一、工程内容1.甲方与乙方商定建造房屋的工程内容如下：房屋类型：独立住宅房屋面积：150平方米房屋层数：两层基础工程：地基应按国家建筑标准规定进行建造，地基基础深度不低于1.2米。主体结构工程：主体结构采用钢筋混凝土框架结构，墙体采用砖石混合结构。精装修工程：墙、顶、地面板层所用建材应符合国家质量标准。墙、顶面粉刷石膏，贴墙纸。入户门采用松木门芯，外表面铝合金加玻璃门扇。2.本合同价格及结算方法:合同价款总计人民币135000元。在工程完工后验收合格，开具发票并结清合同价款。工程费总价不包括以下项目的费用：临时用房费，暂估价款，预备费，管理费，卫生间用品及饮用水的费用。工程质量不符合国家规范，经甲方提出指正，乙方需在7个工作日内予以整改。二、交款方式及时间及汇款帐户1.甲方应在工程项目启动前一次性支付20%的合同总金额作为工程启动款。2.乙方在工程竣工前，向甲方提交工程收支表。甲方自受理表之日起15个工作日内清偿未付的工程款。3.甲方在汇款时，应及时将汇款单据传送至乙方提供的收款银行，并在汇款单据上注明工程名称和汇出账户名称。三、施工期限1.工程施工期为90天。2.乙方须按照提供的工程进度表执行工程计划。3.若有不可抗力因素造成工程进度无法按期完成，乙方应立即通知甲方并说明原因。经甲方同意后，乙方延期竣工。四、协议变更和合同解除1.如甲方与乙方达成协议变更，应写明变更内容并由双方签字确认。2.若乙方逾期未按照本合同约定的期限完成工程竣工，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方退回启动款。3.经双方协商一致，可单方面解除合同。解除合同需书面确认，签字盖章后生效。五、违约责任与争议处理1.乙方未按时完成工程、工程质量达不到标准、擅自变更工程范围等行为将导致违约，相关责任由乙方承担。2.如有争议，双方应友好协商。如协商不成，应向当地仲裁委员会申请仲裁。3.因本合同引起的或与本合同有关的一切争议与纠纷，均适用中华人民共和国相关法律法规。六、协议生效本合同经甲、乙双方确认，即以电子文件形式签约、保存并在其协议生效日。本合同一式两份，双方各持一份存档。合同附件清单1、建筑设计图纸2、施工进度表3、砖匠资质证书4、项目管理计划5、砖块质量检测报告合同双方签署人甲方签章：______________法定代表人或委托代理人：______________乙方签章：________

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