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文档简介

简易房屋租赁合同合同双方：甲方：（出租人）________________________乙方：（承租人）________________________本合同附属物：房屋地址：________________________房屋类型：________________________房屋面积：________________________租赁期限：起始日期___________________止于日期___________________合同金额：人民币________________________元整第一条租赁物及租赁期限1.1根据乙方的租赁意愿，甲方同意将其名下的房屋租赁给乙方使用；若乙方的租赁合同期限内需要续租，则应在租赁到期前七日内与甲方协商，如未与甲方协商，则默认不续租。1.2租赁期限为自____________________年____月____日起，至____________________年____月____日止；该期限内，乙方有权合法使用这栋房屋。第二条租赁金及付款方式2.1乙方应当在租期开始前期，一次性交付租金，售后服务费等。若无法支付租金，则须和甲方商定其他付款方式。2.2在约定期限内，甲方收到乙方支付的租金后，应签发租金发票，并承担支付租金的需求。第三条保护3.1乙方在使用过程中，对房屋应当保养，并且保持房屋和卫生环境的干净整洁，以免引来害虫或长霉。3.2乙方在房内用电和暖气时，应当遵守规定，避免火灾等事故的发生。第四条违约责任4.1若乙方不按照租赁条款的约定支付租金或任何其他费用，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。4.2乙方违反相关法律法规的规定，或房屋业主管理规定，导致行政或司法机关作出的处罚决定的，由乙方承担相应的赔偿责任。第五条合同变更和解除5.1若乙方需要变更已签订的租赁合同条款，应与甲方协商达成一致，签订书面的租赁合同变更协议，然后生效。5.2若本房屋的房屋使用权出现变更，甲方与乙方应当协商解除该租赁合同。第六条声明和保证6.1甲方保证所提供的租赁物系其合法所有或合法经营。6.2甲方保证，本合同所示房屋不存在重大损坏或瑕疵。第七条争议解决7.1甲方与乙方的争议，应当通过友好协商解决。7.2如不能协商解决，应当由当地人民法院有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。甲方（签名）：________________________乙方（签名）：______

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