住宅小区车位出租协议标准范本（二篇）

第页共页住宅小区车位出租协议标准范本住宅小区车位出租协议甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方拥有位于住宅小区内的车位（以下简称“车位”），乙方有意向承租该车位，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁车位的位置及描述：1.车位的位置：______________________2.车位的面积：______________________3.车位的编号：______________________4.车位的使用方式：____________（乙方可根据家庭车辆情况，及甲方指示，决定是否作为停车、出租或其他方式使用）第二条租期及费用：1.租期：本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：租金为每月____元，每月在每月的第一个工作日前支付，支付方式为______（银行转账/现金/支票）第三条保证金和违约1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金，金额为____元。2.若甲方在租期届满时车位没有受到损坏且乙方没有违约行为，甲方将在退还车位押金的同时，归还保证金。3.若发生以下情况，甲方有权扣押保证金作为违约金，乙方需补交相应的费用：-乙方擅自转租或转借车位；-乙方未按租约约定的时间支付租金；-乙方严重损坏车位。第四条使用限制1.乙方使用车位期间需遵守小区管理规定，不得擅自改变车位的使用目的。2.乙方不得在车位内进行任何商业活动，包括但不限于停车场拍卖、出租、买卖等。第五条车位维护1.甲方会保持车位的良好状态，并按时进行维护和维修。2.乙方应妥善保管车位内的设施和设备，避免损坏。3.若乙方在使用车位过程中发现车位存在损坏问题，请及时通知甲方，并由甲方负责修复。第六条协议终止1.当租期届满时，如双方不再继续合作，乙方必须按时将车位交还给甲方，并取回保证金。2.发生以下情况时，本协议提前终止：-双方协商一致；-乙方擅自解除或违反合同；-双方因不可抗力事件不得不终止合同。第七条争议解决1.在协商一致无法解决争议的情况下，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议经双方签字后生效，期满后若继续使用车位，须重新签订协议。甲方（出租方）：______________________电话：______________________地址：______________________乙方（承租方）：______________________电话：______________________地址：______________________日期：____年____月____日住宅小区车位出租协议标准范本（二）甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就住宅小区车位出租事宜达成如下协议：第一条出租车位的基本信息1.1车位位置：______________________1.2车位编号：______________________1.3车位面积：______________________1.4车位类型：______________________1.5车位使用权归属：__________________第二条出租期限2.1出租期限为：______________________2.2出租期限届满，如果甲方不提出终止，即默认延长一个相同的期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：______________________（大写：______________________）人民币。3.2租金支付方式：______________________3.3租金支付时间：每月的______日，在该日期之前支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金及使用期限届满退还4.1乙方在签署本协议之日起______日内，须向甲方支付租金总额的______%（_________元）作为保证金。4.2若乙方在租用期届满且履行租金缴纳义务，甲方应在______日内将保证金全额退回给乙方。4.3如乙方未按时履行租金缴纳义务或发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金。第五条使用权及使用期限5.1出租车位使用权归乙方所有，但乙方不得将出租车位转租或转借给他人。5.2乙方使用车位期限为本协议规定的出租期限内。超过期限，若甲方未提出终止，即默认延长一个相同的期限。5.3乙方在使用车位期间，应按照小区管理规定使用车位，不得违反小区相关规章制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的条款，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失。第七条协议生效及解除7.1本协议自双方签字后即生效，至履行完毕或解除为止。7.2任何一方有权在书面通知对方后解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议双方的地址、联系方式如下：甲方：地址：______________________电话：______________________乙方：地址：______________________电话：______________________9.2本协议的附件为车位