商场商铺转让合同范本（三篇）

第页共页商场商铺转让合同范本甲方：（转让方）身份证号码：居住地址：乙方：（受让方）身份证号码：居住地址：鉴于，甲方是本商场商铺的现任经营者，持有合法的经营权；乙方对本商场商铺的经营具有充分的兴趣和能力；为了更好地推动商场的发展和提高经营效益，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。本合同是双方真实意思表示和共同意愿的书面体现，具有法律效力。一、商铺信息商铺名称：商铺地址：二、转让内容1.甲方同意将其对商铺的经营权，以转让的方式让渡给乙方。2.乙方同意以出售的方式从甲方手中购买上述商铺的经营权。三、转让条件1.转让价款：转让价款为人民币（大写）。转让价款的支付方式：乙方须在签订本合同时支付转让价款的50%，余款在商铺过户完成后15天内支付。2.商铺的权属过户：乙方在支付转让价款的50%后，甲方应配合办理商铺过户手续，并将商铺的合法房产证和相关手续归还给乙方。四、转让手续1.甲方应提供以下材料：（1）商铺的合法房产证及相关手续；（2）商铺的经营权证明；（3）商铺的相关经营许可证和营业执照；（4）商铺的财务报表和经营状况说明；（5）商铺的租赁合同（如有）；（6）商铺的其他相关证明文件。2.乙方应提供以下材料：（1）个人有效身份证明；（2）个人经商资格证明。五、违约责任1.若甲方在约定的时间内未完成商铺过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的经济损失，并支付违约金。2.若乙方在约定的时间内未支付转让价款的余款，乙方应承担甲方因此遭受的经济损失，并支付违约金。六、保密条款本合同的各方承诺在本合同及其执行过程中所了解到的对方的商业秘密予以保密，并将不向任何第三方泄露。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交本合同签署地（地点）的人民法院解决。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天/月/年）。2.本合同一式（份），甲、乙各持（份），具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日本合同经双方确认无误后签字盖章生效，并各自持一份。商场商铺转让合同范本（二）商场商铺转让合同甲方：【转让方】地址：法定代表人：联系电话：乙方：【受让方】地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所持有的商场商铺转让一事达成如下约定：第一条转让物和过户价款1.1甲方是商场商铺的合法持有人，经合法手续办理，完全有权将商铺转让给乙方。1.2商铺座落于【商场名称】，具体位置为【商铺地址】，商铺的产权证号为【产权证号】。1.3乙方同意以【过户价款】元（大写：【过户价款大写】）的价格购买并接受该商铺的全部权利和义务。第二条过户程序2.1甲方应配合乙方办理商铺过户手续。2.2乙方应向甲方支付全部过户价款。2.3经过户手续办理完毕，商铺的所有权将由甲方转让给乙方。乙方成为商铺的合法所有人。第三条商铺状况和保证3.1甲方保证其所转让的商铺不存在任何被抵押、查封、担保、纠纷或其他权利纠纷等情况。3.2甲方保证商铺现状良好，不存在影响乙方正常使用的质量问题。第四条税费和责任承担4.1过户手续办理的各项税费由乙方承担。包括但不限于过户税、契税、印花税等。4.2甲方在商铺过户手续办理完毕之前，负责商铺的维护、管理和保管，承担商铺相关责任。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效和终止6.1本合同自双方签订之日起生效。6.2本合同终止的条件包括但不限于以下情况：双方协商一致解除合同、甲方商铺过户手续办理完毕、乙方违反合同约定等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜，双方经协商一致后另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜或解释问题，均适用现行法律法规的有关规定。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：商场商铺转让合同范本（三）甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：经过甲方与乙方双方友好协商，达成以下条款，以实现甲方将其拥有的商场商铺转让给乙方的意愿：第一条：转让标的甲方拥有的商场商铺位于（详细地址）（以下简称“商铺”），商铺的具体面积为（具体面积），商铺的具体编号为（商铺编号），一并转让给乙方。商铺的现状如实际情况所示，乙方已对商铺的现状进行了充分了解。第二条：转让条件1.乙方应支付给甲方总转让价款（具体金额），作为商铺的转让费用。乙方应在签订本合同时支付该款项给甲方。2.乙方应承担商铺的相关税费、过户费等费用，并按时向相关部门办理商铺过户手续。3.乙方应在商铺过户手续完成后自行负责商铺后续的所有税费、管理费用等。4.乙方应保证自身具有购买商铺的资格和能力，对商铺的交易进行真实、合法的目的，不侵犯他人的合法权益。如乙方因受限制的资格或其他原因无法取得商铺所有权，由此造成的损失由乙方自行承担。第三条：商铺现状和权属保证1.商铺现状：乙方确认在签订本合同时已完全了解商铺的现状，并对商铺的所有权、面积、位置等情况达成一致意见。2.商铺权属：甲方郑重声明商铺没有任何其他权属纠纷，不存在被他人占有的情况，并对商铺的产权提供合法、真实的材料，保证商铺能够正常过户给乙方。3.商铺附属设施：商铺所附带的一切设施和设备，包括但不限于空调、水电设备等，乙方应自行检查，并确认设施和设备的完好与否，对于设施和设备的质量和适用性由乙方自行负责。4.商铺环境：商铺所处的商场环境，包括但不限于商场内部设施、消防安全、卫生等情况，乙方应自行了解并自行承担风险。第四条：违约责任1.任何一方未能履行本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方未履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如甲方未按照约定将商铺过户给乙方，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求赔偿因此造成的损失。4.乙方在取得商铺所有权之后，如发现商铺存在其他权属纠纷或影响商铺正常使用的情况，应及时通知甲方，甲方应协助乙方处理相关问题。第五条：保密条款1.双方保证对本合同中的商业秘密和商铺相关的细节予以保密，并不得向第三方泄露。如因一方违反保密义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.未经另一方同意，任何一方不得擅自将本合同内容公开或用于其他商业目的。第六条：争议解决1.本合同的解释、变更和执行均适用中