住房房屋租赁合同示范文本（5篇）

第页共页住房房屋租赁合同示范文本住房房屋租赁合同甲方（出租人）：（出租方姓名/公司名称）乙方（承租人）：（承租方姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋用途：居住3.户型及建筑面积：（户型）（建筑面积）平方米4.房屋配套设施及家具：（列出房屋内的设施和家具，如空调、热水器、冰箱等）5.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期）个月。二、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写）元整（￥（数字）），租金包含水、电、气、暖等费用，不包括电话费、网络费等费用。2.租金支付方式：乙方按每（月/季度/半年/年）（支付周期）支付租金。3.租金支付地点：（具体地点）三、履行义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租房屋具备合法的租赁资格，不存在任何转租、抵押、扣留等行为。（2）保证所出租房屋的设施和家具处于正常工作状态。（3）负责房屋日常维护和修缮工作，保持房屋的整洁和安全。（4）保证乙方的合法居住权，不得在租赁期内擅自进入房屋或限制乙方的正常使用权利。（5）提供相关的租赁证明和发票等材料。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金，并按约定方式支付。（2）爱护房屋设施和家具，正常使用，不得擅自改动或损坏。（3）承担因过错或违约引起的修缮和赔偿费用。（4）不得将租赁权转租给第三方或以任何形式转让。（5）遵守相关法律法规，不扰乱周边环境和邻居生活。四、保证金1.乙方需向甲方支付（保证金金额）元保证金，用于保证履行租约和赔偿因违约产生的损失。在租期履行结束时，甲方无违约事项，保证金将在（天数）个工作日内退还给乙方；若有违约事项，甲方有权扣除相应的费用后退还剩余金额。五、租赁期满及续租1.在租赁期满（（终止日期））之前，乙方如需续租，应提前（续租提前天数）天书面通知甲方，并按双方协商确定的新租金、新租期等条件进行协商。六、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的直接经济损失，并赔偿对方的合理费用。2.若乙方在租期内发生违约行为，甲方有权解除本合同，并扣留保证金作为违约金，乙方应立即腾空房屋。七、解除合同1.乙方因特殊原因需解除合同的，应提前（解除提前天数）天书面通知甲方，且支付相应的违约金和可能出现的其他费用。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下空白）甲方（章）：乙方（章）：日期：日期：住房房屋租赁合同示范文本（二）住房租赁合同甲方(出租方)：_____________________（以下简称甲方）乙方(承租方)：_____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下合同：第一条房屋情况及位置甲方同意将位于___________________（以下简称房屋）出租给乙方使用。该房屋的详细情况如下：1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________（如一室一厅等）4.房屋使用用途：___________________第二条租赁期限本次租赁期限为_________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金标准及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金标准为每月人民币______元，月租金应在每月______号前，支付给甲方。2.乙方应当按照甲方指定的方式和账户支付租金，如发生变动，需及时通知甲方。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除租赁合同。第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付押金，押金为人民币______元。2.乙方在履行合同义务期满并返还房屋时，甲方对房屋进行检查，如无损坏或者违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。3.如发生违约行为或者房屋有损坏情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余押金退还给乙方。第五条使用期限及承租方义务1.乙方承诺在规定的租赁期限内使用房屋，并不得擅自转租、转借给他人。2.乙方应妥善使用房屋，并按照甲方提供的使用说明正确使用房屋设施。3.乙方承诺不得使用房屋进行任何违法违规行为，不得从事逾期未履行义务、威胁、诽谤、诈骗等有损甲方利益的活动。4.乙方应当按照规定时间内支付租金，并保持房屋及设施的清洁与安全。第六条出租方的义务1.甲方应保证出租房屋的合法权益，并可提供相应的权属证明及租赁合法性证明。2.甲方应确保房屋的安全、完好，并按照甲方提供的使用说明进行维护和修缮。3.如发生房屋设施损坏、故障等问题，乙方应及时通知甲方，并甲乙双方协商解决。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为租金的________倍。2.如一方严重违约，给对方造成巨大损失且无法挽回的，遭受损失的一方有权解除合同。第八条争议解决及其他事项1.本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向相关部门或者人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章生效，并自______年______月______日起执行。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日住房房屋租赁合同示范文本（三）房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________住所：___________________________身份证号码：____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：___________________住所：___________________________身份证号码：____________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，就以下事项订立本房屋租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋类型：___________________________________________________4.房屋装修情况：______________________________________________5.租赁用途：___________________________________________________6.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币_________________元。2.租金支付方式：甲方同意乙方按照以下方式支付租金：(1)租金按月支付，乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。(2)租金支付方式：_________________（现金/转账/支付宝等方式）。第三条押金1.押金总额：人民币_________________元，押金应在签订合同时一次性支付给甲方。2.乙方应将房屋在租赁期满或乙方解除合同时如数返还给甲方，期间不得自行扣押。第四条使用及维护责任1.乙方不得将所租房屋转租或者将房屋用于其他违法违规用途。2.乙方应按时按量支付水、电、燃气、网络等各项公共事业费用。3.乙方应负责房屋的清洁、卫生及维修等事项，并保持室内外环境整洁、安全。4.如发生房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或进行协商补偿。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方出租的房屋存在质量问题或无法正常居住的情况，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金与押金，并承担相应违约责任。(1)若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应违约责任，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金与押金。2.乙方违约责任：(1)若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，已支付的租金不予退还。(2)若乙方未经甲方允许将房屋转租他人，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，已支付的租金不予退还。(3)若乙方在使用房屋过程中损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。第六条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在合同签署时交换。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及其继承人具有法律约束力。3.本合同的变更、解除或终止，应通过书面形式并经双方协商一致。4.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________日期：_____年___月___日签字：___________日期：_____年___月___日住房房屋租赁合同示范文本（四）合同编号：xxx-xxx-xxxx住房房屋租赁合同示范文本（五）甲方（出租方）：____________________（身份证号码：_____________）居住地：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（身份证号码：_____________）居住地：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋达成如下协议，以明确双方的权利和义务，遵守中华人民共和国有关法律法规，特拟立本住房房屋租赁合同。第一条房屋基本情况1.甲方同意出租其位于____________________（详细地址）的房屋，房屋建筑面积为________平方米，位于第______层/楼，房屋的具体配置和设施见附件1。该房屋可用于居住，不得用于经营用途。2.此房屋属于____________________（房屋性质），甲方保证其拥有出租权，并保证房屋不受担保物权、抵押等限制。若因甲方原因导致房屋被查封、扣押、没收等情况的，甲方应负责解决，赔偿乙方因此产生的一切损失。第二条租赁期限及租金1.租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计租赁____个月。需要继续租用的，双方应提前____个月书面通知对方，并在续租期前签订续约协议。2.本租赁合同的租金为人民币_______元/月，租金于每月的____号前缴纳至甲方指定的银行账户。租金包括房屋的使用权、物业管理费、卫生费等，并不包括水、电、燃气费等。3.甲方同意乙方在每年租赁期满后的一个月内有优先购买该房屋的权利。若乙方放弃购买该房屋，需在一个月内搬离房屋。第三条房屋使用与维护1.乙方承认房屋及其内部附属设施的齐全和功能正常，若有损坏或失效，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。因乙方过失导致的损坏，由乙方承担相应维修费用。2.乙方承认房屋的正常使用不包括在使用期内对房屋结构、设备的改建、增加或减少，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋租给第三方或将房屋用于其他非租赁目的。3.乙方应当保持房屋内部和周围的清洁，妥善保管房屋内物品，不得随意堆放杂物、乱涂、乱画等。4.乙方需按时缴纳水、电、燃气等费用，并负责自己的个人物品的保管，如遗失、损坏等意外情况需乙方自行负责。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方按时、足额收取租金，并提供购房发票、房产证等相关文件。2.甲方应保证所出租的房屋符合法定的安全、卫生标准，并在履行本合同期间对房屋进行必要的维修和保养。3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复或提供替代房屋。4.甲方有权在提前通知乙方的情况下，随时进入房屋进行检查、维修或其他合法目的。甲方在进入房屋时应尊重乙方的人身和财产权益，不得随意搬动或损坏乙方的物品。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内独享房屋的使用权，不受甲方的干扰。2.乙方应按时、足额支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。3.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆卸房屋的构件。对于损坏或失效的设施，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。4.乙方不得将房屋租给第三方，不得将房屋用于其他非租赁目的。5.乙方应根据房屋所在小区的规定，服从相关管理规则，保持良好的社区秩序。第六条终止合同1.若乙方违反