2023年中级经济师《建筑与房地产经济》模拟卷4

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1.[单选][1分]（）是订立合同所必须经过的程序，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所做出的意思表示。

A.要约

B.承诺

C.诚实

D.承认

2.[单选][1分]下列索赔事件中，属于按索赔目的分类的是（）。

A.工期延误索赔

B.工期索赔

C.汇率索赔

D.工程变更索赔

3.[单选][1分]下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（）。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料

4.[单选][1分]某工程6月份已完成工程量金额为5000万元，合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0．25。可调因子有三项，权重分别为0．15、0．35和0．25。6月份价格指数比基准日期分别增长了15％、20％和25％，则6月份工程价款调整金额是（）万元。

A.662

B.750

C.775

D.1000

5.[单选][1分]某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年同定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元，则该建设项目的生产负荷率是（）。

A.68％

B.70％

C.72％

D.75％

6.[单选][1分]不属于发包人的义务与责任的是（）。

A.不得肢解发包

B.依国家规定的程序和批准的文件订立合同

C.经发包人同意总承包人可以将部分工程交由第三人完成

D.及时验收与支付价款的业务

7.[单选][1分]某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（）。

A.国外运费

B.国外运输保险费

C.国内运费

D.关税

8.[单选][1分]某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当（）。

A.不予支持

B.要求发包人给予一定比例补偿

C.要求发承包双方协商解决

D.予以支持

9.[单选][1分]下列说法错误的是（）。

A.工程保险的许多险种被冠以“一切险”，即除条款列明的责任免除外，保险人对保险期间工程项目因一切突然和不可预测的外来原因造成的财产损失、费用和责任，均予赔偿

B.工程保险的内容不互相交叉

C.凡对于工程保险标的具有保险利益者，均具备对该工程项目进行投保的资格，并且均能成为该工程保险中的被保险人、受保险合同及交叉责任条款的规范和制约

D.工程保险承保的是技术风险

10.[单选][1分]关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是（）。

A.应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则

B.由施工单位报审的专项施工方案，经审查符合要求的，由专业监理工程师签认后报建设单位

C.项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况

D.项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改

11.[单选][1分]国际工程索赔中，工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求，视为该项索赔（）。

A.已经被认可

B.不被认可

C.已经失效

D.推迟认可

12.[单选][1分]选项中属于人为风险的起因是（）。

A.政府或主管部门的政策和行为

B.投资环境恶劣

C.基础设施落后

D.市场物价不正常上涨

13.[单选][1分]某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5％，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款（）万元。已知：(A／F，5％，5)=0．18097。

A.78．65

B.108．58

C.120．00

D.165．77

14.[单选][1分]将风险分为纯风险和投机风险的依据是（）。

A.风险产生的根源

B.风险造成的后果

C.风险分布的情况

D.风险控制的角度

15.[单选][1分]建设工程监理的行为主体是（）、

A.工程监理单位

B.建设工程单位

C.生产经营单位

D.施工单位

16.[单选][1分]下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是（）。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料

17.[单选][1分]下列收入中，属于施工企业建造合同收入的是（）。

A.客户已确认的合同变更收入

B.劳务作业收入

C.材料销售收入

D.设备租赁收入

18.[单选][1分]不属于应收工程款存在原因的是（）。

A.工程结算需要一定时间

B.存在激烈的市场竞争

C.业主拖欠工程款

D.施工企业破产

19.[单选][1分]建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间的关系是（）。

A.相互独立

B.统一协调

C.对立统一

D.相互矛盾

20.[单选][1分]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2022)，下列工程建设项目中，必须采用工程量清单计价的是（??）。

A.国有资金投资占投资总额的30％以上的工程建设项目

B.房地产投资项目

C.涉外投资项目

D.国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目

21.[单选][1分]将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目（）进行的分类。

A.目标

B.投资主体

C.投资管理方式

D.融资主体

22.[单选][1分]根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程变更引起合同价格调整的说法，正确的是（）。

A.当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量增加15％以上时，其超过15％以上部分工程量的综合单价应予调低

B.当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量减少15％以上时，其减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调低

C.若因非承包人原因删减了合同中的某项原定工程，承包人无权提出利润补偿

D.工程变更引起施工方案改变的，承包人无权提出措施项目费补偿

23.[单选][1分]下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更

24.[单选][1分]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2022)，若因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格确定方法是（）。

A.计划进度日期价格

B.实际进度日期价格

C.计划进度日期与实际进度日期两者的较高者

D.计划进度日期与实际进度日期两者的较低者

25.[单选][1分]根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，正确的是（）。

A.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币10万元

B.有限责任公司注册资本必须一次性缴足

C.股份有限公司注册资本的最低限额为人民币100万元

D.股份有限公司采取发起方式设立的，公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的20％

26.[单选][1分]不属于索赔费用组成要素的是（）。

A.人工费的索赔

B.材料费的索赔

C.施工机具使用费的索赔

D.承包人的索赔

27.[单选][1分]下列风险因素中，不属于建设项目风险类型的有（）。

A.政治风险

B.经济风险

C.商务风险

D.人为风险

28.[单选][1分]对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用（）。

A.分项详细估算法

B.设备费用百分比法

C.生产能力指数法

D.扩大指标法

29.[单选][1分]某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括（）。

A.国外运费

B.国外运输保险费

C.国内运费

D.关税

30.[单选][1分]关于施工图预算的说法，正确的是（）。

A.采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量

B.采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价

C.单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同

D.单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同

31.[单选][1分]下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是（）。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法

32.[单选][1分]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

33.[单选][1分]下列建筑安装工程费用中，应列入企业管理费的是（）。

A.施工机械安拆费和场外运输费

B.建筑材料的检验试验费

C.养老保险费

D.工程排污费

34.[单选][1分]某建设项目的建设期为3年，每年的贷款额预计均为400万元，贷款年利率为6％，则应计入建设工程造价的建设期利息是（）万元。

A.62．92

B.111．64

C.113．00

D.216．O0

35.[单选][1分]通常情况下，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标，下列不属于可以用来邀请招标的情况是（）。

A.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

B.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标

C.招标人需要向不特定的法人或者其他组织发出投标邀请

D.公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

36.[单选][1分]评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是（）。

A.投标人报价低于全部投标人报价的平均值

B.投标文件部分内容字迹模糊、无法辨认

C.投标人以他人名义投标

D.投标人所报价格与投标控制价有一定偏差

37.[单选][1分]不属于无形资产显著特征的是（）。

A.不具有实物形态

B.属于货币性长期资产

C.是为企业使州而非出售的资产

D.经济效益的不确定性

38.[单选][1分]某工程的双网络计划中，工作G的最早开始时间是第21天，其持续时间为6天、总时差为4天，则工作G的最迟完成时间是第（）天。

A.25

B.27

C.29

D.31

39.[单选][1分]关于风险实质的说法，正确的是（）。

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败

40.[单选][1分]虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为（）。

A.明示索赔

B.其他索赔

C.变更索赔

D.默示索赔

41.[单选][1分]安装工程保险的保险责任主要是承担安装工程在（）因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者依法应承担的赔偿责任的保险。

A.实施阶段

B.安装完成后

C.安装开始前

D.建筑期间

42.[单选][1分]不属于普通股种类的是（）。

A.记名股和不记名股

B.面值股票和无面值股票

C.A种股票、B种股票和H种股票

D.优先股和基本股

43.[单选][1分]下列方案评价法中，属于数额法的是（）。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法

44.[单选][1分]用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：(A／P，12％，10)=0．17698。

A.7．893

B.8．849

C.9．056

D.9．654

45.[单选][1分]工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同工期的延长，称为（）。

A.工期延误

B.工期推迟

C.工期滞后

D.工期顺延

46.[单选][1分]某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元。单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是（）件。

A.5600

B.7500

C.8600

D.13333

47.[单选][1分]某双时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（）天。

A.2

B.4

C.6

D.8

48.[单选][1分]供我国大陆地区个人或法人买卖的、以人民币标明票面金额并以人民币认购和交易的股票为（）。

A.A股

B.B股

C.C股

D.H股

49.[单选][1分]某运输设备原值50000元，规定折旧年限4年．预计月平均行驶里程5000km，预计净残值率4％，某月实际行驶里程6000km，该设备月折旧额为（）元。

A.1200

B.1500

C.2400

D.3000

50.[单选][1分]在编制预算定额时，施工劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工，应列入（）。

A.人工幅度差

B.辅助用工

C.其他用工

D.基本用工

51.[单选][1分]下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是（）。

A.联合试运转费

B.措施费

C.土地使用费

D.职工教育经费

52.[单选][1分]下列不属于建设项目经济评价的作用的是（）。

A.经济评价是项目前期研究诸多内容中的重要内容和有机组成部分

B.经济评价一般要对项目和行业发展规划进行阐述

C.经济评价能够为投资者提供科学的决策依据

D.经济评价能够解决项目的所有问题

53.[单选][1分]下列风险中，属于建筑工程保险责任的是（）。

A.因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失

B.错误设计引起的损失、费用和责任

C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

54.[单选][1分]按照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、（）、成本价酬金合同三种。

A.不可协同总价合同

B.单价合同

C.可调值合同

D.纯单价合同

55.[单选][1分]建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于其特点的是（）。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁

56.[单选][1分]专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是（）。

A.决策层

B.执行层

C.操作层

D.核心层

57.[单选][1分]某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、问接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为（）万元。

A.30．0

B.32．2

C.33．5

D.34．1

58.[单选][1分]某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为（）万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

59.[单选][1分]不属于资格预审程序的是（）。

A.编制资格预审文件

B.刊登资格预审通告

C.出售资格预审通告

D.对资格预审文件的答疑

60.[单选][1分]专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是（??）。

A.决策层

B.执行层

C.操作层

D.核心层

61.[多选][2分]下列选项属于监理人责任的有（??）。

A.监理人的责任期