农村集体土地自建房买卖协议书合集3篇

农村集体土地自建房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********(以下简称甲方)买房：*********(以下简称乙方)甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：其次条甲方所售房屋位于*********。第三条房屋价格：甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写*********元整，小写***元。第四条付款方式***。第五条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方(签字)：*********乙方(签字)：*********日期：***年***月***日农村集体土地自建房买卖协议书(第二篇)合同编号:日期:《农村集体土地自建房买卖协议书》卖方：姓名：地址：买方：姓名：地址：鉴于：卖方是农村集体土地自建房的实际拥有人，买方有意购买该农村集体土地自建房并共同达成协议，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地自建房交易的基本事项1.1卖方确认是农村集体土地自建房的合法拥有人，享有出售权利。1.2卖方同意将农村集体土地自建房出售给买方，买方同意购买农村集体土地自建房。二、交易标的及交易条件2.1交易标的：地址：面积：房屋结构：房屋装修情况：2.2交易条件：2.2.1卖方同意将农村集体土地自建房以________(金额)的价格出售给买方；2.2.2买方应当在协议签署之日起【协议生效日】起____(天/月)内向卖方支付全部购房款项；2.2.3购房款项一次性支付于卖方，并以______方式付款。三、交易过程3.1协议生效：本协议自协议签署之日起生效，自_____年____月____日到_____年____月____日。3.2过户手续：买方应于本协议生效后的____(天/月)内，协助办理房屋过户手续，办理产权证手续。四、违约责任4.1卖方违约：4.1.1若卖方不按照协议约定将农村集体土地自建房交付买方，卖方应当向买方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%(百分比)。4.1.2若卖方提供的土地自建房有抵押、查封、纠纷等情况导致无法过户，卖方应承担相应的违约责任，并向买方全额返还已支付的购房款项。4.2买方违约：4.2.1若买方未能在约定期限内支付全部购房款项，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%(百分比)。4.2.2若买方未能在约定期限内办理房屋过户手续，买方应承担相应的违约责任，并向卖方支付相应的违约金。五、其他事项5.1本协议的任何修改或补充，双方必须以书面形式达成一致意见。5.2本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。5.3本协议未尽事宜，应根据相关法律法规进行补充和约定。摘要：本协议由卖方和买方自愿签署，约定了土地自建房的交易标的、交易条件、交易过程、违约责任等事项。双方确认并理解本协议的全部内容，并自愿履行各自在本协议中的义务。本协议经卖方和买方在平等自愿的基础上签署，并自_____年____月____日开始生效。卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：农村集体土地自建房买卖协议书(第三篇)农村集体土地自建房买卖协议书卖方：（姓名）身份证号码：联系地址：买方：（姓名）身份证号码：联系地址：鉴于买卖双方在自愿、平等、公正和有偿的基础上以合同的方式进行农村集体土地自建房买卖交易，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条卖方权利义务1.卖方是农村集体土地自建房的合法使用权人，有权出售该房屋，并保证房屋无争议。2.卖方应提供完整的房屋相关证件、土地权属证明等必要的文件，确保买方取得房屋产权。3.卖方应在协议签署后的10个自然日内提供全额房款的原始发票和相关税费合法缴纳证明。第二条买方权利义务1.买方对所购房屋的土地权属、房屋产权、建筑面积和质量等有充分了解，认可卖方的权益。2.买方应按合同约定的金额及期限支付购房款项，房屋交付后立即进行质量检验，如发现质量问题，应在签收之日起5个工作日内提出。3.买方享有对房屋的产权，有权取得所有权证书，并承担相应的税费。第三条交付与过户1.卖方应在签署本协议生效之日起10个工作日内办理房屋过户手续。2.房屋过户后，买方成为房屋的合法所有人，有权享有该房屋的使用权和收益。第四条质量保证1.卖方保证所售房屋的建筑质量符合相关法律法规和规范的要求，不存在严重质量问题。2.卖方承诺自建房屋的结构、外墙、屋面及管道设施在自建房屋质保期内无修缮保养。第五条违约责任1.如果卖方未能按照本协议约定的时间和要求办理房屋过户手续，买方有权解除本协议并要求退还已支付的全部购房款。2.如果买方未按照本协议约定的时间和要求支付购房款项，卖方有权解除本协议并保留已收取的购房款。第六条争议解决本协议的履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条