二手房屋租赁合同书范本（4篇）

第页共页二手房屋租赁合同书范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面积：______________________________1.3户型：______________________________1.4租赁用途：______________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：______________________________2.2租赁结束日期：______________________________第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（大写）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（请在适用项前打“√”）（注：如选择季度、半年或年支付，请在支付日期一节约定具体支付日期）第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（现金/银行转账等）第五条房屋的保养和维修5.1甲方有义务保持房屋的正常使用功能，保证租赁期间房屋不会因甲方的过错而造成严重破损或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅内出现故障时，及时修理，保证房屋的正常使用。5.3如因乙方不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋内部结构或设施，甲方有权要求乙方立即停止，并承担还原原状的费用。6.2若乙方违约不支付租金，甲方有权责令乙方在规定期限内履行，乙方逾期未履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.3若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租本房屋，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应违约责任。6.4若甲方违约不履行本合同约定的义务，乙方有权向甲方提出书面追偿请求，甲方应承担违约金等相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。8.2本合同未尽事宜按照中华人民共和国法律法规的有关规定办理。（以下无正文）甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________二手房屋租赁合同书范本（二）非常抱歉，由于字数限制，我无法提供一个____字的二手房屋租赁合同标准范文。一个典型的二手房屋租赁合同范本基本上可以在5到10页之间。我可以提供一个简化的范文作为参考，如下：二手房屋租赁合同合同编号：____________出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：____________联系地址：____________联系电话：____________身份证号码/注册号：____________承租方（以下简称乙方）：姓名/单位名称：____________联系地址：____________联系电话：____________身份证号码/注册号：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，并按照平等、自愿、公平、诚实信用原则达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称房屋）租给乙方作为居住使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_________人民币，租金分_________次支付，每次支付_________人民币，乙方应当于每月的_________日前支付当月租金至甲方指定账户。3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每天租金的_________％作为违约金。第四条房屋维修责任4.1在租赁期内，因非乙方过错或正常使用而导致的房屋损坏、故障等问题的修理和维护费用由甲方负责。4.2如发生因乙方过错而导致的房屋损坏、故障等问题，乙方应当承担修理和维护费用。第五条房屋使用限制5.1乙方不得将房屋转租给他人或擅自变更房屋用途。5.2乙方不得擅自改动房屋结构或进行大规模装修。第六条保证金6.1乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金金额为_________人民币。6.2乙方退还房屋时，甲方应当返还保证金。6.3如发生乙方违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第七条合同解除7.1若乙方在租赁期内终止合同，应提前_________个月通知甲方，并支付相应的违约金。7.2若甲方在租赁期内终止合同，应提前_________个月通知乙方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。8.2如甲方和乙方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章日起生效。甲方（签名/盖章）：_____________乙方（签名/盖章）：_____________日期：_________日期：_________二手房屋租赁合同书范本（三）二手房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：住址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：住址：电话：为了明确双方权益和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有、合法拥有或有权使用的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、结构及面积详见附件。1.2乙方同意将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业、非法或违法用途。1.3甲方保证租赁物的使用权是完整的，并不存在借用、抵押、租赁、转让、共享或其他侵害乙方利益的行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。甲方同意乙方续租的，应签署新的租赁合同，并按照市场租金调整租金价格。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一个工作日前支付当月租金，共计____元。3.2租金的支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式（根据双方协商确定）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每逾期一天收取租金总额_____的___%作为违约金。第四条押金及退还4.1乙方同意在解除合同时，将押金从租金中扣除。4.2如乙方按照合同约定履行完成，且未造成租赁物损坏或其他违约行为，甲方应在解除合同后____个工作日内退还押金。第五条租赁物维护和修缮5.1乙方应当妥善保管租赁物，保持清洁，定期清理垃圾。如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.2如因自然灾害等不可抗力原因导致租赁物损坏，甲方应负责修缮。5.3乙方应在租赁期满或实际履行完租赁义务后，将租赁物原状返还给甲方。第六条租赁期限的解除和违约责任6.1租赁期内，若甲方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知乙方。6.2租赁期内，若乙方需要解除租赁合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。第七条其他事项7.1甲方和乙方同意在租赁期间保持良好的沟通和合作，共同维护良好的居住环境。7.2乙方同意在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和装修。7.3甲方在租赁期间如需进入租赁物进行必要的维修和检查，应提前书面通知乙方，并与乙方协商时间。第八条争议解决8.1合同解释和执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同生效和变更9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字，盖章后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二手房屋租赁合同书范本（四）【合同编号】：租约编号：【甲方】（出租方）：身份证号码：联系方式：【乙方】（承租方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方出租的房屋租赁事宜，达成如下合同，请双方认真阅读并按照合同约定履行。第一条房屋基本信息：甲方出租的房屋位于：房屋面积：房屋结构及装修情况：房屋用途：第二条租赁期限：本合同租赁期限为起始日期至结束日期。租赁期不得少于一个月。起始日期：结束日期：第三条租金及交付方式：1.租金总额为【数字大写】人民币（￥【数字小写】）整。2.甲方与乙方约定每【时间单位】交付一次租金。3.租金交付方式：（1）乙方应当在【截止日期】前将当期租金交付至甲方指定的银行账户上。（2）甲方收到租金后，应当立即给予乙方签收凭证。（3）如乙方逾期未支付租金，应向甲方支付逾期租金的【利率】的违约金。第四条其他费用：1.甲方负责承担以下费用：（1）物业管理费；（2）房屋维修费用。2.乙方负责承担以下费用：（1）水电费；（2）燃气费；（3）上网费等。3.甲方应按照乙方提供的相应缴费通知单进行费用结算。第五条房屋使用：1.乙方应按照租约内容及相关法律法规的规定使用房屋，不得用于非法用途；2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行大面积的装修；3.乙方不得将房屋转租给他人或者将房屋用于经营活动。第六条签约与解约：1.双方同意签署本合同，并在起始日期前完成签约手续；2.乙方可以提前【时间单位】的书面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解约违约金。3.若乙方不按期退租，甲方有权向乙方收取违约金，并要求乙方立即退还房屋