公寓购房合同模板合集3篇

公寓购房合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：XX出卖方：【身份证号码】XX居住地址：XX买受方：【身份证号码】XX【身份证号码】XX居住地址：XX依据《XX民法典》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就买卖房屋一事如下协议：XX第一条房屋基本状况XX（一）出卖人将其全部的位于的房屋自愿转让给乙方。XX（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的`建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商XX品房买卖合同商定的面积为准）。XX（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧房的窗帘等）以及其他附属设施。XX其次条房屋权属状况XX（一）出卖人于****年**月**日与该房屋开发建设单位XX********签订了《市商品房预售合同》（合同编号:*****），XX开发建设单位已于****年**月**日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位商定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。XX（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：XX1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；XX2、有权利瑕疵的房屋；XX3、有产权争议的房屋；XX4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；XX5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。XX第三条成交价格、付款方式XX（一）经双方协商全都，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币元（小写），（大写）。XX（二）买受方已于****年**月**日向甲方交付定金人民币元XX（小写），（大写）。XX（三）出卖人同意在****年**月**日前将房屋更名给买受方。买受方将XX于房屋更名之日以现金形式支付其次期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人更名使用，买受人不担当出卖人更名所花销的一切费用，此次支付其次期房款连同定金将在总成交价款中扣除。XX（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民币元（小写），（大写）XX（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人查看房屋无误后，支付第四期房款人民币元（小写），（大写）。（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。XX第四条房屋相关费用XX在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】XX【有线电视】【电信】等费用由出卖人担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人担当。出卖人缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。XX第五条房屋的交付XX出卖人同意在****年**月**日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时，出卖人应当将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。出卖人应兑现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。XX第六条违约责任XX（一）逾期交房责任XX出卖人未根据第五条商定的期限和条件将该房屋交付买受人的，根据下列方式处理：XX(1)逾期在**日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金，合同连续履行；XX(2)逾期超过**日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起**日内退还全部已付房款，并根据本合同商定的房屋全部购房款的5%向买受人支付违约金。XX（二）逾期付款责任XX乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期**日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。XX（三）如出卖人违反本合同其次条其次款的商定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的全部权，由出卖方担当违约责任，出卖人向买受人退还全部已付房款，并根据本合同商定的房屋全部购房款的（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧房的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。XX第七条税、费相关规定XX双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用，由出卖方担当。XX第八条争议解决方式XX本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。XX第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，甲乙双方可在公平自愿、协商全都的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共***页，一式***份，具有同等法律效力，其中出卖人***份，买受人***份，见证人***份。XX出卖人：买受人：见证人：XX签订日期：****年**月**日公寓购房合同模板(第二篇)公寓购房合同模板摘要：本合同由买方和卖方订立，旨在约定公寓购房的条件和规定。合同中的条款应严格遵守，并双方共同履行。买方已阅读并充分理解本合同的全部内容，在自愿签署前已咨询了律师或相关专业人士的建议。合同编号：[编号]日期：[日期]卖方：姓名（中文）：住所地址：联系电话：买方：姓名（中文）：住所地址：联系电话：一、购房物件1.1物件描述：[公寓名称]位于[地址]，具体描述如下：-建筑面积：-房间数量：-楼层：-装修情况：1.2产权归属：该公寓的产权证书编号为[编号]，现归属于卖方所有。卖方保证其享有该房产的合法权益，并有权协议该房产的转让。二、购房条件2.1买房价格：买方同意以[金额]的价格购买该公寓。买卖双方一致同意以此金额作为交易标的。2.2付款方式：-预付款：买方应在签署本合同之日起[日期]内支付预付款[金额]给卖方。预付款将优先抵扣买方后续支付的款项。-尾款：买方应在[日期]之前支付剩余款项[金额]给卖方。2.3交付日期：卖方同意在收到买方支付全款后的[日期]内将房产交付给买方。2.4财产状况保证：卖方保证所售房产没有被任何抵押、查封、扣押、诉讼等财产状况。如有任何此类限制，卖方应在交付日期之前解除这些限制。三、其他条款及注意事项3.1房产过户：卖方同意在买方支付全款之后配合办理房产过户手续。过户费用由买方承担。3.2税费及公共收益性支出：卖方应自行承担公寓过户所产生的税费及公共收益性支出。3.3争议解决：双方同意任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决。若无法协商解决，可提请有管辖权的人民法院诉讼解决。3.4合同生效：本合同经买卖双方签字盖章后生效，并取代双方之前所有口头和书面的协议、谅解以及其他约定。未经双方书面同意，任何修订和增补均无效。在签订本合同时，买方和卖方均确认已经阅读、理解并完全同意本合同的全部内容。买方（签名）：日期：卖方（签名）：日期：公寓购房合同模板(第三篇)公寓购房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法并具备相应权利的公寓业主，愿意出售其拥有的公寓单位，乙方愿意购买该公寓单位，经双方友好协商，达成以下条款：一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋楼层：[房屋楼层]户型结构：[户型结构]其他：[其他详细信息]1.2房屋权属本房屋为产权证号为[产权证号]的私有产权。甲方确认该房屋不存在任何债权、纠纷或限制性抵押。二、交易价格与支付方式2.1交易价格本次交易的总价格为人民币（大写）：[交易总价格]（￥[交易总价格]）。2.2支付方式乙方应于本合同签订之日起[支付方式具体时间]内支付人民币（大写）：[首付款金额]（￥[首付款金额]）作为首付款。剩余金额应在[剩余款项付款期限]内支付清楚。三、交付与过户3.1房屋交付甲方应按照双方约定的期限将房屋予以交付，并提供包括房屋所有权证书、收据等一切相关手续文件。3.2房屋过户甲方应在房屋交付之日起三个工作日内，与乙方共同办理房屋过户手续，并由乙方承担相关过户费用。四、房屋质量与保修4.1房屋质量甲方承诺所售房屋的建筑质量符合国家有关建筑规范、标准及其他相关法规的要求。4.2房屋保修甲方对房屋售出之日起的[房屋保修期限]内发生的非人为损坏或质量问题承担免费维修的责任。五、违约责任5.1违约处罚若乙方在合同生效后未按约定支付款项，应支付违约金，按延迟未支付款项总额的[违约金比例]%计算。5.2其他违约责任除违约金外，未尽事宜和违约责任将根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规进行处理。六、其他条款6.1不可抗力如果因不可抗力因