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第页共页房产买卖合同协议样本房产买卖合同协议甲方：【卖方姓名】证件号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名】证件号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】合同签订日期：【合同签订日期】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.房屋坐落：【房屋地址】；2.房屋性质：【房屋性质】；3.户型：【户型】；4.建筑面积：【建筑面积】平方米；5.房屋现状：【房屋现状】；6.房屋产权证号：【房屋产权证号】。第二条交易价格1.乙方同意以人民币【交易价格】元购买甲方拥有的上述房产；2.乙方同意一次性向甲方支付全款。第三条签约及交付1.双方在本合同签署之日起【签约期限】天内办理过户手续，并由甲方提供相关手续所需的所有文件和证件；2.乙方应当向甲方支付违约金【违约金金额】元，如乙方在签约期限内未完成过户手续；3.过户手续完成后，甲方应当将房屋交付给乙方，乙方在接收到房屋后签字确认。第四条房屋权属保证1.甲方保证其转让的房产为合法、有效的产权归属；2.甲方保证房产不存在任何债务、纠纷及其他限制；3.如因房产权属问题导致交易无法完成，甲方应当退还乙方已支付的全部款项并承担相应的法律责任。第五条税费及其他费用1.房产过户时产生的税费和过户费用由乙方承担；2.如因甲方原因导致费用增加，甲方应当承担新增费用的50%。第六条违约责任1.若甲方未按本合同规定的时间履行过户手续义务，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元；2.若乙方未按本合同规定的时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同中的所有附件与附加条款均为本合同的组成部分；3.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行；4.本合同自双方签字盖章之日起生效；5.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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