国有土地使用权出让合同(成片出让)新（三篇）

第页共页国有土地使用权出让合同(成片出让)新国有土地使用权出让合同甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于，甲方依法取得了位于（出让地点）的国有土地使用权，并符合相关法律法规的规定，拟将该土地出让给乙方使用；乙方同意按照本合同的约定购买该土地并使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条出让土地的基本情况1.出让土地的位置和面积：土地使用权出让地为位于（具体地点），面积为（具体面积）。2.土地用途：出让土地用途为（具体用途），符合国家规定的有关用地政策。3.土地出让方式和出让价格：（出让方式）方式出让，出让价格为人民币（具体价格）。第二条土地出让条件1.出让土地的现状和权属清晰，不存在任何其他异议。2.出让土地的规划和用途符合国家有关法规的规定。3.出让土地的配套设施齐全，符合相关规划要求。4.出让土地的交付时间和交付方式：出让土地的交付时间为自本合同签订之日起（具体时间）工作日内完成。具体交付方式由甲乙双方协商一致确定。第三条计价单位和支付方式1.出让土地的计价单位为（单位）。2.乙方应按照约定的出让价格和面积，支付购地款项。3.购地款项的支付时间和方式：（支付时间）前，乙方应向甲方支付人民币（具体金额）。支付方式为（具体支付方式）。第四条土地使用期限出让土地的使用期限为（使用期限），自土地交付之日起计算。第五条土地使用权的转让、抵押和租赁1.乙方在土地使用权取得后，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押土地使用权。2.乙方若需将土地使用权出租给第三方，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间和方式支付购地款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间和方式交付土地，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.除非本合同另有约定，一方违约时，另一方有权要求赔偿己方因此产生的所有损失。第七条争议解决本合同的解释和争议事项，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同的变更和终止1.除非双方就本合同的变更、终止达成书面协议，否则双方不得擅自解除或变更合同。2.在本合同终止之前，乙方应按照约定使用土地，并支付相关费用。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与土地使用权证书具有同等效力。2.本合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签字）（签字）日期：日期：国有土地使用权出让合同(成片出让)新（二）甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为明确双方关于乙方取得甲方出让土地使用权的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条土地出让的基本情况1.1甲方出让的土地位于（详细地址），土地面积为（土地面积）平方米。1.2甲方出让的土地使用权的性质为（商业、住宅等），使用年限为（使用年限）年。1.3甲方已依法获得该土地的所有权，并具有出让土地使用权的合法资格。第二条出让方式和出让条件2.1甲方以成片出让方式将土地使用权转让给乙方。2.2甲方出让土地使用权的总价款为（总价款）万元，乙方应在签订本合同之日起10个工作日内一次性支付。2.3乙方支付总价款的方式为（一次性支付、分期支付等）。2.4甲方出让土地使用权的其他具体出让条件为（具体条件），双方应严格履行。第三条国家土地管理行政部门的责任3.1甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并在签订本合同之日起的5个工作日内将土地使用权证书交付乙方。3.2若甲方未按照约定时间交付土地使用权证书，应按日向乙方支付违约金，违约金的金额为应交付的土地使用权证书所赋予的权益价值的0.5%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方自取得土地使用权之日起，享有该土地的使用权，并有权依法将该土地部分或全部进行出租、转让等合法利用。4.2乙方应按照国家和地方有关规定，使用土地进行规划、开发、建设等活动，确保土地的开发利用效益、安全和环境保护。4.3乙方应依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税、房产税等相关税费，并按时足额缴纳。第五条违约责任和争议解决5.1甲方或乙方不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，受到法律的制裁。5.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向结合合同争议解决方式的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1双方协商一致，可以在签订本合同后变更或解除本合同。变更或解除协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分。7.3本合同经甲、乙双方代表人签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：年月日国有土地使用权出让合同(成片出让)新（三）合同编号：______甲方（出让方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：营业执照号码：乙方（受让方）：单位名称：法定代表人：地址：电话：营业执照号码：鉴于，甲方依法拥有_______地块的国有土地使用权，并决定将该土地出让给乙方，双方经友好协商达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：该地块位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。1.2土地用途：该地块的土地用途为_______，具体用途为_______。1.3土地出让条件：甲方将该地块以成片出让的方式出让给乙方，乙方需按照规定支付土地出让金。第二条土地出让金2.1出让价款：乙方购买该地块的出让价款为_______万元（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应在签订本合同时，支付土地出让金的_______%（大写：_______元整）作为首付款，剩余款项应在_______天内支付完毕。2.3支付账户：土地出让金支付账户如下：账户名称：开户行：账号：第三条乙方权益与义务3.1土地使用权取得：乙方经支付土地出让金，并经过相关手续办理完成后，取得该地块的国有土地使用权。3.2土地使用期限：该地块的土地使用期限为_______年，自_______年起，到_______年结束。3.3土地使用权转让：乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得转让、出租或抵押该地块的土地使用权。3.4土地利用要求：乙方在土地使用期限内，应遵守国家和地方有关土地利用的规定，按照土地用途进行合理开发和利用，确保土地的合法合规使用。第四条甲方权益与义务4.1土地使用权出让：甲方根据国家有关法律法规和政策，将该地块的土地使用权出让给乙方。4.2土地权属保证：甲方保证其拥有该地块的有效国有土地使用权，并在土地使用期限内，不会再以任何方式转让或出租该地块。4.3法律责任：如因甲方的原因导致该地块的土地使用权被他人侵犯或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并向乙方承担相应的损失赔偿责任。第五条合同变更与解除5.1合同变更：本合同的任何变更，双方均应经过书面协商一致，并签署变更协议。5.2合同解除：在下列情况下，本合同可被解除：（1）甲方依法被取消或变更了该地块的国有土地使用权；（2）乙方不按时支付土地出让金，并在通知后_______天内仍未支付；（3）双方经友好协商一致决定解除。5.3解除违约责任：任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总款的_______%。第六条其他约定6.1合同生效：本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式_______份，甲方与乙方各持_______份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可再协商补充，并通过补充合同的形式进行约定。第七条争议解决7.1凡因本合