(带多应用)链家居间合同管理规定

(带多应用)链家居间合同管理规定(带多应用)链家居间合同管理规定(带多应用)链家居间合同管理规定链家居间合同管理规定甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（居间方）：【乙方全称】鉴于：1.甲方希望与丙方建立合作关系，并委托乙方作为居间方协助甲方与丙方进行沟通和协商，以达成合作协议。2.乙方同意接受甲方的委托，作为居间方提供相应的服务，以协助甲方与丙方建立合作关系。现为了明确各方权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应积极协助甲方与丙方进行沟通和协商，提供必要的信息和协助，以促进甲方与丙方建立合作关系。1.2乙方应根据甲方的要求，向甲方提供与丙方相关的信息，包括但不限于丙方的业务范围、信誉状况、合作意愿等。1.3乙方应协助甲方与丙方进行商业洽谈，并在必要时提供专业的咨询和建议，以促进双方达成合作协议。第二条居间费用（1）一次性居间费用：人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），在甲方与丙方签署合作协议后支付。（2）按照合作协议的实际交易金额的【百分比】%支付居间费用，该费用在甲方与丙方完成交易后支付。2.2乙方应开具正规发票，并按照甲方的要求提供相关费用支付凭证。第三条合作期限3.1本合同的合作期限自【合同签订日期】起至【合同结束日期】止。3.2在合作期限内，乙方应持续履行本合同约定的居间服务内容，并协助甲方与丙方建立合作关系。第四条保密条款4.1除非依法应当向有关行政机关、司法机关提供外，各方应对本合同的内容、居间服务过程中的商业秘密及其他相关保密信息予以严格保密，未经其他方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息进入公共领域。第五条违约责任5.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2如果乙方未能履行居间服务内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经各方签署后生效。7.2在合作期限内，各方有权协商解除本合同。解除本合同的一方应书面通知其他方，并协商解决合同解除后的相关事宜。第八条其他条款8.1本合同一式【份数】份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：【合同签订日期】附件：居间服务内容详细说明=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.国际贸易合作：-增加条款：规定居间方需具备国际贸易经验和相关知识，以便更好地协助甲方与外国丙方进行沟通和协商。-增加条款：明确居间方在协助甲方与外国丙方进行交易时应遵守的法律法规和国际惯例。-增加条款：约定居间方在协助处理国际贸易纠纷时应承担的责任和义务。2.技术转移合作：-增加条款：规定居间方需具备相关技术领域的专业知识，以便更好地评估技术的价值和可行性。-增加条款：明确居间方在协助甲方与丙方进行技术转移时应遵守的知识产权法律法规。-增加条款：约定居间方在协助处理技术转移过程中的风险控制和保密措施。3.房地产交易合作：-增加条款：规定居间方需具备房地产经纪资格和相关经验，以便更好地协助甲方与丙方进行房地产交易。-增加条款：明确居间方在协助甲方与丙方进行房地产交易时应遵守的房地产法律法规和交易流程。-增加条款：约定居间方在协助处理房地产交易过程中的合同起草、房屋查验和产权过户等事宜。4.品牌代理合作：-增加条款：规定居间方需具备相关品牌代理经验和市场分析能力，以便更好地协助甲方与丙方建立品牌代理关系。-增加条款：明确居间方在协助甲方与丙方进行品牌代理合作时应遵守的商标法律法规和市场规范。-增加条款：约定居间方在协助处理品牌代理合作过程中的市场推广、销售支持和品牌保护等事宜。5.融资租赁合作：-增加条款：规定居间方需具备相关融资租赁业务知识和风险控制能力，以便更好地协助甲方与丙方进行融资租赁交易。-增加条款：明确居间方在协助甲方与丙方进行融资租赁合作时应遵守的金融法律法规和租赁合同条款。-增加条款：约定居间方在协助处理融资租赁合作过程中的资金安排、租赁物管理和风险防范等事宜。附件列表及要求说明：1.居间服务内容详细说明：详细描述乙方作为居间方应提供的服务内容、服务标准和质量要求等。2.居间费用支付方式和时间：详细说明甲方支付居间费用的具体方式和时间，以及乙方开具发票和提供支付凭证的要求。3.合作双方的商业资料：包括甲方的营业执照、组织机构代码证等，以及丙方的相关商业登记资料和信誉证明等。4.合作协议模板：提供甲方与丙方合作过程中可能使用的合作协议模板，以便各方参考和签署。5.居间服务过程中的沟通记录：记录乙方与甲方、丙方之间的沟通内容和时间，以备后续参考和核实。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.居间方未能履行服务职责：解决办法是明确居间方的服务标准和质量要求，并在合同中约定相应的违约责任和赔偿条款。2.居间费用支付争议：解决办法是在合同中详细说明居间费用的支付方式和时间，以及居间方开具发票和提供支付凭证的要求。3.合作过程中的信息泄露：解决办法是在合同中增加保密条款，规定各方对商业秘密和保密信息的保密义务，并在违约时追究相应的法律责任。4.合作协议条款争议：解决办法是提供合作协议模板，并在合同中约定各方对合作协议条款的解释和争议解决方式。5.居间服务过程中的沟通不畅：解决办法是建立有效的沟通机制，包括定期会议、报告和沟通记录的保留，以便及时解决问题和跟踪进展。6.合作方不履行合作协议：解决办法是在合同中明确各方的权利和义务，并约定违约责任和解决争议的方式，以确保各方按照协议履行自己的责任。7.居间服务期限到期后的续约问题：解决办法是在合同中约定服务期限到期后的续约条件和程序，以及相关费用的调整和支付方式。8.居间方提供的错误信息导致损失：解决办法是在合同中明确居间方的信息提供责任，并约定因错误信息导致的损失应由居间方承担的责任和赔偿方式。9.合作过程中的法律法规变化：解决办法是在合同中约定如法律法规发生变化，各方应按照新的法律法规履行合同，并协商解决因法律法规变化带来的问题。10.居间方在合作过程中的利益冲突：解决办法是在合同中明确居间方的利益冲突处理方式，并约定在发生利益冲突时的解决途径和责任承担。11.合作过程中的变更和解除合同：解决办法是在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，以及相关费用的退还和赔偿事宜。12.居间服务过程中的文件管理和保存：解决办法是在合同中约定居间方对相关文件的管理和保存责任，并明确文件保存的时间和要求。13.居间方在合作过程中的责任限制：解决办