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静安租房合同一、合同甲方（出租人）姓名：XXX地址：XXX电话：XXX二、合同乙方（承租人）姓名：XXX身份证号：XXX电话：XXX三、租赁房屋合同甲方同意将其位于上海市静安区XXX的房屋出租给合同乙方，该房屋的详细信息如下：房屋类型：整租房屋面积：XX平方米房屋格局：X室X厅X卫租金：XXX元/月押金：XXX元租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止四、租赁房屋使用规定合同乙方不得将租赁房屋用于违法犯罪等非法活动。合同乙方不得将租赁房屋进行改装、扩建等任何形式的装修行为。合同乙方在居住期间应该保持房屋清洁卫生，并注意使用维修等设施设备。合同乙方在使用房屋期间不得向他人进行转租、分租行为，否则将严格追究违规责任。五、房屋维修及设施设备维护合同甲方应当对租赁房屋及其设施设备进行维护，并及时维修，若合同乙方因此而遭受损失，合同甲方应承担赔偿责任。合同乙方在使用房屋及其设施设备时应妥善保管，若因合同乙方原因造成设施设备损坏，合同乙方应承担相应的赔偿责任。六、租金支付方式及期限合同乙方应当在每个月的XX号前将当月租金XXX元支付给合同甲方，若逾期支付，合同甲方有权利解除本合同。七、交房及退房时间及房屋验收合同甲方应当在租赁期限开始前交付房屋：交房时间为XX年XX月XX日。合同乙方在租约期满或提前退租时应当按照合同约定到指定地点办理退房手续。房屋验收：租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋及其设备设施交还给甲方，双方经过确认后乙方方可离开，甲方有权对房屋进行检查验收。八、违约责任及争议解决方式若合同乙方逾期支付租金，则每逾期一天应按照租金的10%支付违约金，并在逾期一周内及时支付租金及违约金。任何一方违约应按照合同约定承担违约责任。合同履行过程中如发生任何争议，经协商不成的，双方应当向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、合同生效及解除合同自签订之日起生效，租赁期限自租赁开始日起至租赁结束日止。合同期间，任何一方提前三个月书面提出终止合同，届时房屋交还原状，并清结账户。若非因合同双方合同约定的原因解除合同，则一方须承担违约责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（以下空白）合同甲方（签字）：________________

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