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文档简介

二手房房屋交易合同1.合同双方本合同一方为卖方，姓名为______，身份证号为______，住址为______（以下简称“卖方”）。另一方为买方，姓名为______，身份证号为______，住址为______（以下简称“买方”）。2.房屋基本情况卖方拟以______元人民币（以下简称“元”）的价格出售其位于______（以下简称“房屋”）。房屋的基本情况如下：户型：______建筑面积：______平方米使用权类型：______装修情况：______房产所有权证号：______3.交易方式卖方接受买方以______元的价格购买上述房屋，并在本合同签署后______天内完成付款。4.买卖款项买方应当在本合同签署后______天内向卖方支付完整的购房款，共计______元。其中，______元作为定金，支付给卖方。5.房屋过户及税费房屋的权属过户工作由卖方委托代理机构办理，买方不得拒绝。房屋权属过户发生的的税费、印花税费、过户费用等产生的费用由卖方承担。若买方在规定的时间内未能将购房款支付清楚，则视为违约，卖方有权按照合同约定解除本合同，买方已付的定金不予退还，但卖方有权向买方追索超出定金部分的损失和费用。6.风险及附属权利房屋权属之前，如发生重大事故，由买卖双方共同负担损失。房屋所有权及房屋附属权利如有任何权属纠纷，由卖方负责解决。因此造成买方损失的，由卖方承担全部经济赔偿责任。房屋因在使用过程中所产生的买卖纠纷、法律纠纷、行政纠纷、污染纠纷等任何纠纷，由卖方承担全部的经济赔偿责任，并承担所有的法律责任和后果。7.合同生效及争议解决本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份，合同一经签字生效。合同中如有任何争议，双方应协商处理。如果不能协商，应将争议提交当地人民法院仲裁解决。如有未尽事宜，由双方在协商后签署补充协议，补充协议视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.合同解除除本合同另有规定外，在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：当事人双方协商一致解约或解除合同；有其他法定解除本合同要求的情形。9.合同终止本合同的终止包括但不限于下列情形：合同期满，买卖双方履行完毕；写明《解约》的特定日期高于本合同签署日期，到期时本合同自动终止；买卖双方一致同意终止本合同。10.法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。以上为本合同内容，双方在完全理解和接受合同内容后确认签字。卖方签名：

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