(带详尽条款)办公楼清洁服务协议书范文

(带详尽条款)办公楼清洁服务协议书范文(带详尽条款)办公楼清洁服务协议书范文(带详尽条款)办公楼清洁服务协议书范文办公楼清洁服务协议书范文甲方：__________乙方：__________一、服务内容（1）清洁办公楼的公共区域，包括楼道、电梯间、楼梯、洗手间等；（2）清洁办公楼的窗户，包括玻璃、窗框、窗台等；（3）清洁办公楼的地面，包括地毯、瓷砖、木地板等；（4）清洁办公楼的家具，包括沙发、桌子、椅子等；（5）清洁办公楼的厨房设备，包括冰箱、微波炉、饮水机等；（6）清洁办公楼的垃圾箱，并进行垃圾分类；（7）其他甲方要求的清洁服务。（1）清洁办公楼的空调出风口；（2）清洁办公楼的灯具；（3）清洁办公楼的窗帘；（4）清洁办公楼的隔断；（5）其他甲方要求的定期清洁服务。二、服务时间2.1乙方应根据甲方的要求，提供清洁服务的时间为每日上午8:00至下午5:00，如需加班，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。2.2乙方应根据甲方的要求，提供定期清洁服务的时间为每周六上午8:00至下午5:00，如需调整，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。三、服务费用3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付清洁服务费用。具体费用如下：（1）日常清洁服务费用为人民币____元/月；（2）定期清洁服务费用为人民币____元/次；（3）如需加班，甲方应按照人民币____元/小时的标准支付加班费；（4）如需乙方提供清洁用品和设备，甲方应按照实际费用支付。3.2甲方应在本协议签订之日起5个工作日内，向乙方支付首期清洁服务费用。之后，甲方应按照每月的清洁服务费用，提前5个工作日向乙方支付下一个月的清洁服务费用。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供清洁服务。4.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供清洁用品和设备。4.3甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供清洁服务人员。4.4甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供清洁服务的时间。4.5甲方应按照本协议的约定，向乙方支付清洁服务费用。4.6甲方应保证办公楼的设施设备正常运行，不影响乙方的清洁服务。4.7甲方应保证办公楼的消防安全，不影响乙方的清洁服务。五、乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，支付清洁服务费用。5.2乙方有权要求甲方提供清洁用品和设备的存放场所。5.3乙方有权要求甲方提供清洁服务人员的工作场所。5.4乙方应按照本协议的约定，提供清洁服务。5.5乙方应按照本协议的约定，提供清洁用品和设备。5.6乙方应按照本协议的约定，提供清洁服务人员。5.7乙方应保证清洁服务人员遵守甲方的规章制度。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定支付清洁服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照应付款项的千分之五计算，自逾期之日起计算至实际付款之日止。6.2如乙方未按照本协议的约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照应付款项的千分之五计算，自逾期之日起计算至实际提供服务之日止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《办公楼清洁服务标准》1.清=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高空作业清洁服务-增加条款：-安全措施：乙方在进行高空作业时，必须遵守国家相关安全规定，采取必要的安全措施，如使用安全带、安全网等。-责任承担：如因乙方操作不当导致高空作业事故，乙方应承担全部责任。-紧急预案：乙方应制定高空作业紧急预案，以应对可能发生的意外情况。2.特种材料清洁服务-增加条款：-材料识别：乙方在进行清洁服务前，应识别并了解特种材料的性质，采取适当的清洁方法和材料。-损坏赔偿：如因乙方使用不当的清洁方法或材料导致特种材料损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。-专业培训：乙方应确保清洁服务人员接受特种材料清洁的专业培训。3.洁净室清洁服务-增加条款：-洁净标准：乙方应按照甲方提供的洁净室标准进行清洁服务，确保洁净度达到规定要求。-人员培训：乙方应对清洁服务人员进行洁净室清洁的专门培训，了解并遵守洁净室的操作规程。-洁净设备：乙方应提供符合洁净室要求的清洁设备和工具。4.生物安全清洁服务-增加条款：-防护措施：乙方在进行生物安全清洁服务时，必须采取适当的生物安全防护措施，如穿戴防护服、使用消毒剂等。-消毒程序：乙方应按照甲方提供的消毒程序进行清洁服务，确保杀灭有害生物。-垃圾处理：乙方应按照国家有关生物安全垃圾处理的规定，对清洁过程中产生的垃圾进行正确处理。5.紧急响应清洁服务-增加条款：-响应时间：乙方应在接到甲方紧急清洁服务请求后，尽快到达现场进行清洁服务。-增加费用：紧急响应清洁服务的费用应在正常服务费用的基础上增加，具体增加比例由双方协商确定。-服务质量：乙方应保证紧急响应清洁服务的质量，不得因时间紧迫而降低服务标准。附件列表及要求说明：1.《办公楼清洁服务标准》-要求：详细列出清洁服务的具体标准，包括清洁频率、清洁方法、清洁用品的要求等。2.《清洁服务人员名单》-要求：列出所有将参与清洁服务的人员名单，包括姓名、身份证号、岗位等信息。3.《清洁服务设备清单》-要求：列出乙方提供的所有清洁设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。4.《清洁服务安全操作规程》-要求：详细说明清洁服务过程中的安全操作规程，包括安全注意事项、应急处理措施等。5.《清洁服务质量评估表》-要求：用于甲方对乙方清洁服务质量进行定期评估的表格，包括评估项目、评估标准、评估结果等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.清洁服务人员变动-解决办法：乙方在清洁服务人员发生变动时，应及时通知甲方，并提供新的服务人员名单。2.清洁用品和设备损坏-解决办法：如因甲方原因导致乙方清洁用品和设备损坏，甲方应承担赔偿责任。3.清洁服务不符合标准-解决办法：甲方有权要求乙方重新进行清洁服务，直至达到规定的标准。4.清洁服务时间冲突-解决办法：双方应提前沟通，协商调整清洁服务时间，确保清洁服务顺利进行。5.清洁服务费用争议-解决办法：双方应按照合同约定的费用标准进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。6.紧急清洁需求-解决办法：乙方应保持一定的灵活性，以便在甲方提出紧急清洁需求时能够迅速响应。甲方应提前告知乙方可能出现的紧急情况，以便乙方做好人员和时间安排。7.清洁服务人员的健康与安全-解决办法：乙方应定期对清洁服务人员进行健康检查和安全管理培训，确保他们在工作时能够遵守安全规程，减少意外事故的发生。同时，甲方应提供必要的安全设备和防护措施。8.清洁服务的环境友好性-解决办法：乙方应使用环保的清洁产品和工艺，减少对环境的影响。甲方可以要求乙方提供所使用清洁产品的环保认证和安全性证明。9.清洁服务的中断-解决办法：如因不可抗力因素导致清洁服务中断，双方应尽快沟通，协商解决方案。乙方应尽快恢复服务，甲方应理解并适当调整服务费用。10.清洁服务的质量保证-解决办法：乙方应建立质量保证体系，定期对清洁服务进行自查和评估。甲方也应进行定期检查，并提供反馈，以确保清洁服务质量。11.清洁服务的合同续约-解决办法：在合同到期前，双方应根据合同执行情况协商是否续约。如果决定续约，应提前准备好续约合同，并确保新的合同条款符合双方的利益。12.清洁服务的保密要求-解决办法：如果办公楼内包含敏感信息或区域，乙方应签订保密协议，确保清洁服务人员不会泄露任何保密信息。甲方也应明确指出保密区域和资料，并提供必要的保密培训。13.清洁服务的节假日安排-解决办法：在节假日期间，乙方应提前与甲方沟通清洁服务的安排，包括是