中介居间合同1-2024新整理

中介居间合同1中介居间合同1中介居间合同1中介居间合同1甲方（委托方）：__________地址：________________乙方（中介方）：__________地址：________________第一条中介服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供有关__________的信息，包括但不限于交易对象的名称、地址、联系方式、交易条件等。1.2乙方应协助甲方与交易对象进行联系，并尽力促成甲方与交易对象达成交易。1.3乙方应协助甲方进行交易谈判，并提供必要的咨询和支持。第二条甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供其寻找交易对象的具体要求，包括但不限于交易对象的类型、数量、价格等。2.2甲方应按照乙方的安排，与交易对象进行联系和谈判。2.3甲方应按时支付中介费用。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照甲方的要求，提供有关交易对象的信息。3.2乙方应尽力促成甲方与交易对象达成交易。3.3乙方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方的商业秘密。第四条中介费用4.1甲方同意支付乙方中介费用，中介费用的数额为__________。4.2中介费用的支付方式为__________。4.3中介费用的支付时间为__________。第五条合同的终止5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________。5.2在本合同有效期内，如甲方与交易对象达成交易，本合同自动终止。5.3在本合同有效期内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方已发生的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：__________=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.房地产中介服务：-增加条款：a.房屋信息准确性的保证：乙方应确保提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不准确导致的法律责任。b.房屋交易流程的协助：乙方应提供房屋交易流程的咨询和协助，包括但不限于合同起草、产权过户等。c.房屋质量保证：乙方应对房屋的质量问题提供必要的保障措施，如提供质量检测报告或保证期等。2.企业并购中介服务：-增加条款：a.保密条款：双方应签订保密协议，确保在交易过程中不泄露对方的商业秘密。b.财务信息审核：乙方应对交易对象的财务信息进行审核，并提供真实、准确的财务报告。c.法律合规性审核：乙方应对交易对象的法律合规性进行审核，并提供法律意见书。3.国际贸易中介服务：-增加条款：a.海关清关协助：乙方应提供海关清关的咨询和协助，确保货物的顺利通关。b.贸易风险管理：乙方应对贸易风险进行评估，并提供风险管理建议。c.贸易合规性审核：乙方应对交易对象的海关合规性进行审核，并提供合规性意见。4.人力资源中介服务：-增加条款：a.候选人背景调查：乙方应对候选人进行背景调查，并提供真实、准确的背景调查报告。b.面试安排与协助：乙方应负责安排面试，并提供面试相关的咨询和协助。c.员工培训与过渡：乙方应对新员工进行培训，并提供过渡期的支持。5.项目投资中介服务：-增加条款：a.投资项目评估：乙方应对投资项目进行评估，并提供详细的项目评估报告。b.投资风险管理：乙方应对投资风险进行评估，并提供风险管理建议。c.投资合规性审核：乙方应对投资项目的合规性进行审核，并提供合规性意见。附件列表及要求说明：1.附件A：甲方提供的交易对象要求清单-要求：详细列明甲方对交易对象的具体要求，包括但不限于类型、数量、价格等。2.附件B：乙方提供的交易对象信息清单-要求：详细列明乙方提供的交易对象信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、交易条件等。3.附件C：中介费用支付协议-要求：详细列明中介费用的数额、支付方式和支付时间等。4.附件D：保密协议-要求：详细列明双方在交易过程中应遵守的保密义务和保密范围等。5.附件E：其他特殊条款协议-要求：根据具体应用场合，详细列明其他特殊条款的内容和执行方式等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.信息准确性问题：-解决办法：在合同中增加信息准确性保证条款，要求乙方对提供的信息的真实性和准确性负责。2.中介费用争议：-解决办法：在合同中明确中介费用的数额、支付方式和支付时间，以避免争议。3.合同终止条件不明确：-解决办法：在合同中明确合同终止的条件和程序，以避免双方对合同终止的争议。4.法律合规性问题：-解决办法：在合同中增加法律合规性审核条款，要求乙方对交易对象的法律合规性进行审核。5.保密问题：-解决办法：在合同中增加保密协议，要求双方在交易过程中遵守保密义务。6.交易对象的信誉和履约能力问题：-解决办法：在合同中增加乙方对交易对象信誉和履约能力的评估条款，要求乙方提供相关的评估报告或证明。7.合同执行过程中的变更和调整：-解决办法：在合同中设定变更和调整的条款，明确变更和调整的条件、程序和责任分配。8.争议解决机制不明确：-解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如仲裁或诉讼，并指定具体的仲裁机构或法院。9.合同解除或终止后的后续义务：-解决办法：在合同中详细列明合同解除或终止后的双方后续义务，如退还已支付费用、保密义务的持续等。10.不可抗力因素导致的合同履行障碍：-解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力的定义、后果和处理方式。附件列表及要求说明（续）：6.附件F：交易对象信誉评估报告-要求：详细列明乙方对交易对象信誉和履约能力的评估结果和依据。7.附件G：合同变更和调整协议-要求：详细列明合同变更和调整的条件、程序和责任分配。8.附件H：争议解决协议-要求：详细列明争议解决的方式、地点和具体的仲裁机构或法院。9.附件I：合同解除或终止后的后续义务协议-要求：详细列明合同解除或终止后的双方后续义务和处理方式。10.附件J：不可抗力条款协议-要求：详细列明不可抗力的定义、后果和处理方式。-确保所有附件都是最新版本，并与合同正文保持一致。-所有附件都应由双方正式签署或确认，以确保其法律效力