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文档简介

北京出租合同一、合同双方甲方：（出租人）身份证号：联系方式：住所地：乙方：（承租人）身份证号：联系方式：住所地：二、合同内容甲方同意将其位于北京市（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，具体合同内容如下：房屋地址房屋地址为：(请填写)。房屋面积房屋面积为：(请填写)，乙方享有使用权，不得私自转租、转借、分割等行为，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。租金每月租金为：(请填写)，乙方应在每月的指定日期前付清租金。在租期内，租金不得调整。租期租期自合同签署之日起，至：(请填写)。租期届满，若乙方需继续租用房屋，应在到期前30日向甲方提出书面申请，经双方协商，可续签合同。居住用途乙方应仅将该房屋用作居住之用，不得用于商业营利或其他非法用途，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。维修及装修甲方应保证房屋在租赁期间的正常使用条件，屋内设施如发生故障或损坏应由甲方负责修理，但因乙方原因造成的损坏，修理费用由乙方承担。乙方有装修需要，必须征得甲方的书面同意，并在施工前提交详细施工方案、材料清单，施工过程中应遵循有关规定，不得损坏建筑、设施，不得影响其他租户的正常生活。如因乙方装修造成房屋损坏，修缮费用由乙方承担。水电费用水费、电费由乙方自行缴纳，如因乙方疏忽或故意行为导致水电费用异常高昂，由乙方承担相应的费用。押金乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金用于保证乙方租约期间的履约行为，包括但不限于遵守租约条款、按时缴纳租金等。租期届满后，若无履约违约行为，则甲方应在3个工作日内将押金退还给乙方。若乙方存在履约违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后将剩余部分退还给乙方。违约及解除合同任何一方违反本合同规定的条款，均视为违约行为，另一方有权要求其赔偿相关损失，并有权解除本合同，解除合同后，甲方需将已收取的租金按租期比例退还乙方。如一方无故解除合同，应承担相应的违约责任，违约方应将因其违约行为给另一方造成的直接损失进行补偿。三、合同生效本合同自双方签字盖章后

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