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文档简介

南京玄武区租房合同一、甲方(出租人)：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXXXX二、乙方(承租人)：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXXXX三、租赁房屋甲方将其位于南京市玄武区XXX路XXX号XXX室的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方居住，乙方同意租赁该房屋。四、租赁期限本合同租赁期限为X年X月X日至X年X月X日，共X个月。五、租金及付款方式乙方承租该房屋，每月租金为XXX元，共计租金为XXX元。乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，则应向甲方支付每日X元的滞纳金。六、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付X个月的押金，即XXX元。在租赁期满并达成归还协议后，甲方应在X日内将押金返还给乙方。若乙方违反本合同，甲方有权扣留乙方应付的所有费用，并不予退还。七、使用及维修乙方应爱护租赁房屋，不得将其用于非法用途，不得私自改动装修，否则需承担相应的违约责任。租赁期间，如因乙方原因导致租赁房屋损坏、损失或设施等需要维修和更换的，应由乙方承担相应的费用。如非乙方原因导致租赁房屋损坏、损失或设施等需要维修和更换的，由甲方承担相应的费用，但需乙方提前通知甲方，并经甲方同意后进行维修和更换。八、退房租赁期满后，乙方应及时退还租赁房屋，并保证租赁房屋及物品的完好。方案对租赁房屋和物品进行验收，若发现有破损、缺损等情况，将会从押金中扣除相应的费用。九、违约责任如乙方未按约定时间支付租金，应承担每日X元的违约金。如租赁期间乙方私自改变原有用途、变相分租、擅自转租、扰民或其他违反国家、地方政策法规和社会公德的行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。若因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权要求赔偿，并要求乙方承担相应的违约责任。十、协议终止双方经协商一致，或依法解除合同的，应在书面协议上签字画押并注明解除日期。在租赁期限届满，甲方同意乙方继续使用租赁房屋的，应在租赁期限届满前X个月通知乙方，续租费用双方协商确定并另行签订书面协议。十一、争议解决如本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签署之日起生效，至租赁期满或双方一致解除。本合同未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，补充协议具有相应的法律效力。甲方(出租人)：____________________________乙方(承租人)：____

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