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文档简介

厂房承建合同一、合同概述本合同是由甲方（开发商）和乙方（承建方）签订的，关于在甲方指定的地点建设厂房的合同。本合同内容包括双方的权利、义务、支付方式、保修期、违约责任等具有约束力的法律文件。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务在合同签订之前，甲方需要确保他拥有建筑用地的所有权或者使用权，同时经过政府相关批准并且符合建设要求。甲方需要向乙方提供建设所需的详细设计图纸、施工规范、技术规范等，以确保厂房建设符合要求。甲方需在预付款、验收、最终付款等各个阶段按合同约定及时向乙方支付相应款项。为确保建设进度，甲方有权在必要时对乙方的建设进度进行检查，对于出现的问题及时给出解决方案。2.2乙方的权利和义务乙方要按照合同要求保质保量、按时、按规范、按要求完成建设任务。乙方需在建设期间确保工地安全，对其责任范围内的人员安全进行有效的保障。如有任何问题，乙方要及时联系甲方沟通解决。在建筑工程完毕后的保修期限内，乙方要及时处理由承建过程中出现的质量问题，并负责后期维护。三、支付方式本合同中，支付方式包括：预付款和最终付款。3.1预付款甲方要在合同签订后的10日内支付全部预付款，以便乙方着手准备建设工作。3.2最终付款最终付款指工程竣工时乙方应得的全部款项，应根据合同约定的工程工期依次支付。如甲方在最后一期款项支付期限内未能完成支付，乙方有权要求甲方支付逾期款利息。四、保修期厂房的保修期自乙方交付甲方使用之日起计算，保修期共计两年。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定支付款项，应按逾期时间及逾期金额支付滞纳金。若甲方因自身原因未能在约定时间内交付土地或提供设计图纸、技术规范等文件，导致建设工程不能按期完成，应对由此产生的损失承担全部责任。5.2乙方违约责任若乙方在工程施工中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行重新施工，产生的额外费用由乙方承担。若乙方不能按合同规定的完成工程进度，在未经甲方同意的情况下擅自开工或停工造成后果的，应当承担相应的违约责任。六、争议解决本合同如出现争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁或通过诉讼方式解决。七、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同签章后

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